大家好，今天小编关注到一个热门话题，就是关于父母房子过户给子女怎么最划算的问题，于是小编就整理了2个介绍父母房子过户给子女怎么最划算的解答，让我们一起看看吧。
安置房怎么过户子女最划算？
(一)继承过户最省钱，最快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税
安置房过户给子女最划算的方式是先了解当地的政策和规定，然后考虑以下几点。
首先，选择合适的时间，例如房产市场较为低迷时购买，以获取更低的价格。
其次，尽量避免付出高额的过户费用，可以选择直接赠与或以合理的价格转让。
另外，合理安排资金支付方式，可考虑分期付款或探索其他合适的支付方式，以减轻经济压力。
最后，确保顺利过户，将房产名义变更给子女并办理相关手续，以确保权益得到保障。这样的方式可以最大程度地确保安置房过户给子女的划算性。
子女过户给父母的最佳方法？
按照最低价格，不用中介，搜集买卖双方的房子持有证明，看看是否已经解压，到不动产中心办理过户手续，签订交易合同，并缴纳过户费用
以上就是小编对于父母房子过户给子女怎么最划算的问题的介绍了，希望关于父母房子过户给子女怎么最划算的2点解答对大家有用。
