大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金个人怎么提取还房贷_住房公积金如何提取还房贷的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.如何提取公积金还房贷2.住房公积金如何提取还房贷
如何提取公积金还房贷
如何提取公积金还房贷
住房公积金作为一项政策性的长期住房储金，由单位和职工个人分别按职工工资总额的一定比例逐月缴纳，存入职工个人住房公积金帐户当中，专项用于职工购、建、大修住房等。当然，也可以办理公积金对冲还贷业务。
如何提取公积金还房贷？
第一步、准备资料
客户需要准备好个人身份证、当地户口簿或暂住证（已婚人士还需提供婚姻关系证明，即结婚证）、房贷还款明细、房屋登记信息证明、公积金缴存证明、还款银行卡等资料（以当地住房公积金管理中心的规定为准，具体可以电话咨询客服）。
第二步、网点申请
带上相关材料前往当地住房公积金管理中心线下营业厅或授权银行营业网点找柜台工作人员提出提取公积金还房贷的申请，领取申请表进行填写后，确认一遍信息无误，然后将表连同资料一并提交上去即可。
第三步、管理中心下款
当地住房公积金管理中心受理后会根据客户提交的资料展开审核，若审批通过，自然会将客户申请提取的住房公积金款项划转至其名下银行卡当中。
第四步、银行扣款
银行会按照客户选择的公积金对冲方式批扣卡里的住房公积金款项用于偿还房贷。
住房公积金还房贷注意事项
1、有月冲和年冲两种方式
1）月冲：
每个月从住房公积金账户里提取当月房贷应还款额对应的金额来抵偿当月房贷应还本息，若住房公积金账户余额不足，剩余部分会从还款银行卡里扣。
2）年冲：
每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵房贷应还本金，后续将重新计算月还款额，需要客户每月存钱进银行卡里进行还款。
2、公积金对冲时间
客户可以在申请房贷的同时办理住房公积金对冲还贷业务，也可以在房贷批下来后再申请。而住房公积金对冲还贷最早从还款次月开始，因为房贷还款首月一般都要求客户用自有资金偿还。
住房公积金如何提取还房贷
公积金要提取出来用以偿还房贷的话，客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。
而客户在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息；一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡关联”，比方说你的月供为5000元，提取5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
3、提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
