大家好！今天让小编来大家介绍下关于上海廉租房租金是多少_2022年上海静安区廉租房租金补贴增加多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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1.上海公共租赁住房租金标准2.2022年上海静安区廉租房租金补贴增加多少
上海公共租赁住房租金标准
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。
3．公租房的租金低于市场价格，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70％。
4．公租房租金按照以下标准收取：公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米，低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。
5.公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积；
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022年上海静安区廉租房租金补贴增加多少
上海公租房每月租金根据收入不同租金不同，以下列举了2022年上海公租房租金标准。
1、三人及以上、人均年可支配收入低于14400元或者两人及以下人均年可支配收入低于15840元的家庭，每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是86元，闵行、宝山、嘉定三个区是68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是46元。
2、三人及以上、人均可支配收入在14400元到20400元间，或者两人及以下人均年可支配收入在15840元到22440元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是60元，闵行、宝山、嘉定三个区是48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是32元。
3、三人及以上、人均可支配收入在20400元到25200元间，或者两人及以下人均年可支配收入在22440元到27720元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是34元，闵行、宝山、嘉定三个区是27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是18元。
此前3人及以上家庭人均月可支配收入在调整前需低于3300元，2022年该项标准放宽至低于4200元。同样，调整前，3人及以上家庭均财产人均财产需低于12万元，2022年该项标准放宽至低于15万元。对于1人、2人家庭或经认定的因病支出型贫困家庭，标准也有调整，且更为宽松。
上海按可支配收入将补贴分为三档，并对不同的市辖区有不同的补贴标准，总的来看，每档的补贴都有上涨。并且，越处于市中心的区域，相关补贴上涨幅度越大。
以人均月可支配收入低于2800元的3人及以上家庭为例，其每月每平方米居住面积租金补贴标准，在黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区由125元上涨至160元；在闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区由95元上涨至120元；在金山区、奉贤区、崇明区由65元上涨至75元。
