大家好，今天小编关注到一个热门话题，就是关于没过户的房子拆迁了怎么赔的问题，于是小编就整理了2个介绍没过户的房子拆迁了怎么赔的解答，让我们一起看看吧。
房产证没过户,要拆迁了怎么办？
首先向当地村委会、拆迁办说明情况并要求该套房屋暂时不得签订拆迁协议，以保障自己的合法权益。
立刻开展房屋产权过户工作，必要时通过司法途径确保及时完成过户。
这是曾从事过农房拆迁工作的笔者，分析经手的同类情况后，给出的建议。
谁是被拆迁房屋的产权人，在拆迁时谁才是补偿的主体对象。
打个比方来说，产权登记证房屋是张三的，拆迁时不能补偿给李四，而且只能与产权人张三签订拆迁协议，所有拆迁补偿款也是拨付到张三的户头上。这是因为在房屋进行拆迁补偿时，首先是根据产权登记情况确定房权人，拆迁的补偿协议需产权人签订，相应补偿当然也是拨付给产权人。
所以，在这种情况下，要马上开展房屋产权过户工作，若是涉及到争议难以协商协调解决的，要及时拿起法律武器保障自己的合法权益。笔者在拆迁中就遇到一起通过司法途径解决房产争议的情况，官司一了结马上重新确权办证，就按规定获得了相应的拆迁补偿。
首先向当地村委会、拆迁办说明情况并提出相关要求，其目的是保障自己的合法权益。
这在房屋产权存在争议的情况下，非常非常有必要，就要重点说明为什么没有过户，存在什么样的争议，并要再三提出争议未解决之前，任何人不得签订拆迁协议，必须待有新的结果后才能正式签订拆迁协议。笔者碰到的那一起，在打官司之前，就向村里和拆迁办说明了情况，其合法权益就得到了有效保障。
若房屋不存在争议，是由其他原因造成的未过户，也要说明情况，其一是争取村里和拆迁办及时帮助完成过户，其二是确保获得按时签订拆迁协议的奖励，这是因为过户总得有个时间过程，有可能导致不能在规定的时限内签订拆迁协议，先说明情况，争取适当延长所限的时间。
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（本文图片来自于网络）
国有企业房改房未办产权证遇征收该怎么处置？
如果国有企业房改房未办产权证而遇到征收，可以按照以下步骤进行处置：
1. 了解法律法规：根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律法规，国有企业房改房属于国家或企业分配给居民的住房，应该在土地管理部门和房地产管理部门进行登记和备案，并办理产权证。如果房改房未办理产权证，那么其合法权益可能难以保障。
2. 与国有企业沟通：如果国有企业房改房未办理产权证，应该与国有企业沟通，了解其具体情况，并请求国有企业协助解决。国有企业有责任保障其分配给居民的住房的合法权益。
3. 协助办理产权证：如果国有企业无法协助解决问题，可以向当地土地管理部门和房地产管理部门咨询，了解房改房是否可以作为抵押物，并请求他们协助办理产权证。
4. 保护合法权益：如果房改房被征收，应该尽快与征收部门联系，了解相关政策和规定，并协商解决办法。如果合法权益受到侵害，可以依法维权。
在处理国有企业房改房未办产权证遇征收问题时，应该依法维权，与国有企业和征收部门协商解决问题，保护合法权益。
国有企业房改房未办产权证遇征收应当优先办理产权证，未办理产权证的房屋可以进行暂扣或强制拆除。
因为在征收过程中，需要对房屋产权进行明确，来确定补偿方案和拆迁补偿标准，所以产权证的办理是非常重要的。
对于未办产权证的房屋，可以向有关部门咨询，按照有关政策和法律程序进行办理。
同时，国有企业也应当加强对房屋管理和（或）协助业主进行产权证办理。
国有企业房改房未办产权证遇征收，应该及时办理产权证。
因为产权证是证明房屋所有权的法律证书，没有产权证就缺乏法律保障，受到征收时可能会影响房屋的合法性及其价格。
如果没有办理产权证，可以先向开发公司或物业单位咨询，了解相关手续及协议，按照规定进行办理。
如果遇到困难可以寻求专业的律师或房产中介机构的帮助。
同时，对于国有企业的房改房，存在可能需要向政府补缴成本费或持续缴纳资金的可能，需要了解相关政策和规定，并按照规定进行处理。
总之，办理产权证是解决房改房在征收时遇到的问题的基本前提，需要及时有效地进行处理。
如果国有企业房改房未办产权证遇到征收，一般需要按照以下步骤进行处置：
首先需要确认该房屋是否已经办理了房屋产权证。如果已经办理了产权证，可以按照产权证上的权利人信息进行处理。
如果该房屋尚未办理产权证，需要联系国有企业或相关部门，了解该房屋的产权归属情况，并尽快办理产权证。
如果征收部门要求对该房屋进行征收，需要提供相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用证等，以便进行征收补偿。
在征收补偿过程中，需要注意保护自己的合法权益，如合理争取补偿标准、确保补偿款及时到位等。
需要注意的是，不同地区的具体处理方式可能会有所不同，建议在处理过程中咨询当地相关部门或律师的意见，以确保自己的合法权益得到保障。
如果国有企业房改房未办产权证，遇到征收情况，需要按照相关法律法规的规定进行处置。一般来说，征收单位会要求该房屋所有权证明递交给征收单位，以便核实所在房屋的所有权情况。
因此，如果你是房屋的合法所有者，应该尽快联系产权所在地不动产登记机构办理产权证书，提交证明文件给征收单位进行核实。
如果你不是该房屋的所有者，应该尽快联系该房屋的所有者或相关委托人，了解他们的情况，并协助提供相关证明文件以便核实。
以上就是小编对于没过户的房子拆迁了怎么赔的问题的介绍了，希望关于没过户的房子拆迁了怎么赔的2点解答对大家有用。
