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关于房产税原值如何确定的问题
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值*（1-30%）*2%按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（l2%）。
房产税房产原值的确定是什么：①从价计征：按房产原值一次性减10%～30%后的余值计税，其中房产原值包括房屋的附属设备和配套设施，若房屋有改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
法律主观：土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。
房产税计税原值包含土地吗
应并入房产原值计算缴纳房产税的土地价值，其包括为取得 土地使用权 支付的价款、开发土地发生的成本费用等，包含为取得该地所有的付出，如耕地占用税、 契税 等。
法律主观：土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。
房产原值包括土地部分。根据相关规定，房产在计算原值时，需要按会计规定制度进行核算，对于未按规定核算的纳税人，在缴税前，应重新对房产和土地进行评估，而土地部分则包括入地本身的价值，以及产权人开发该土地时产生的费用。
房产原值包括契税和印花税吗
1、房产原值中包括契税和预售合同交的印花税吗房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。
2、房产原值包括契税和预售合同交的印花税。房产原值是指购置时所购房屋的原价，以及原购发票的价值。
3、房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
4、房产税的房产原值是包括契税的。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中，产权承受人需要缴纳的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据为房产原值一次减除10%至30%后的余值。
5、通过上面的文字介绍之后应该都已经清楚了吧，房产原值其实包含的是预售合同里面的印花税以及契税，对于房产的交易有很多事情都是需要了解的，比如要结合自己的经济状况来购买房子，而且也要考虑到自己的供贷能力。
房产税原值包括哪些房产税计税原值的作用有哪些
房产税原值包括哪些房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。
房产税中的房产原值如何计算从价计征：按房产价值征收的，叫做从价征收，而房产税则是按一次扣除10%-30%的房产价值后的余额来计算。
法律分析：房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。
问题八：房产税计税原值是什么意思 房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。
