本文目录一览：
- 1、买二手房要问对方什么
- 2、买二手房必问的30个问题?买二手房注意事项有哪些?
- 3、买二手房都需要注意哪些问题?
- 4、买二手房需要注意什么问题
- 5、二手房看房应该询问什么
- 6、买二手房需注意什么问题?
买二手房要问对方什么
一般看二手房都问点啥询问房屋的按揭状况：判断房子是否属于按揭，若有，必须解除按揭，然后再进行买卖。产权证书是业主对该房屋拥有所有权的唯一凭证，而无产权证书的买卖对买方而言存在着巨大的危险。
在购买二手房时，需注意该房屋是否为经济适用房、房改房等性质的房屋，因为这些房屋属于福利性住房，在转让的时候会受到一定的限制，所以购房者在购买这类房屋时，需检查房屋买卖合同是否与国家法律相冲突。
差价：很多置业顾问带你看样板房的时候，只会给你系统的介绍一下，房子的用料以及朝向等众所 的事，可是你要是问多少钱一平，可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。
您好，买二手房需要清楚对方的两证是否齐全，是否还有贷款未还清，是否户口能够迁出。
买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
二手房要注意些什么？核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
买二手房必问的30个问题?买二手房注意事项有哪些?
1、弄清售房者的身份 确认房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。
2、购买二手房要注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。核实卖方身份如果房源为个人出售，要看卖方身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。
3、第一次买二手房需要注意什么如果是二手房的话，须办理过户手续．如果是购买新房须办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证．首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
4、与房产中介进行交流时，需要注意以下几点，以防止被骗： 了解相关信息：在与房产中介交流前，需要事先了解所需房屋的基本信息，如面积、位置、价格范围等，以便更好地与中介进行沟通。
买二手房都需要注意哪些问题?
观察房屋内部结构 买房需要观察房屋内部是否通风，光线是否充足，电器线路是否合理，结构是否安全，天花板墙角是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂痕，脱皮等问题。
弄清售房者的身份 确认房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。
购买二手房要注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。核实卖方身份如果房源为个人出售，要看卖方身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。
买二手房需要注意什么问题
1、买二手房应该注意什么 了解房屋情况，发现房屋缺点 买房人购买之前一定要对房屋情况进行详细的了解，特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解，并且不能只看房屋优点，还要查看房屋缺点。
2、买二手房注意事项不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。
3、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
4、购房者需要谨慎核实房源信息。在没有中介机构的情况下，房源信息可能不太完整，或者不太真实。因此，购房者需要仔细核实房源的真实情况，包括房屋的面积、年代、产权等方面，以免发生后悔的情况。
5、购买二手房还应注意房屋的质量是否合格，这也是买房者需特别注意的问题。因此在买房之前要到房屋所在地进行考察，看其房屋是否存在出租的状态。有些买房者付完款后才发现房屋还处在出租的状态，这样买房者就不能顺利入住。
6、大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。 大家在购买二手房的时候，要注意房屋产权的年限，尽量不要购买房龄过长的二手房。
二手房看房应该询问什么
1、二手房看房时，首先要询问户主是否是房屋产权人，而且房屋的产权要清晰才能够过户，如果没有房屋所有权证并且房屋处于正在出租的阶段，尽可能的不要考虑此类型的住房。
2、了解房子的历史 在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。
3、看房的过程中，不仅是要看房子的质量，还需要看周边的配套设施。
4、二手房可以即买即住对于很多刚需族来说特别方便，而且二手房还拥有成熟的配套，因此，吸引了不少人购买。但是在二手房交易中，因房屋质量问题、产权问题等，产生的纠纷比较多。
5、确定二手房是否允许出售如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。
买二手房需注意什么问题?
核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
买二手房应该注意什么 了解房屋情况，发现房屋缺点 买房人购买之前一定要对房屋情况进行详细的了解，特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解，并且不能只看房屋优点，还要查看房屋缺点。
购买二手房还应注意房屋的质量是否合格，这也是买房者需特别注意的问题。因此在买房之前要到房屋所在地进行考察，看其房屋是否存在出租的状态。有些买房者付完款后才发现房屋还处在出租的状态，这样买房者就不能顺利入住。
其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。买二手房注意事项急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。
我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。
