农村房屋拆迁多少钱一平方_重庆农村拆迁赔偿标准是多少(重庆农村拆房补偿标准2020多少钱一平方)
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文章目录列表:
1.农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？2022农村拆迁新规2.重庆农村拆迁赔偿标准是多少(重庆农村拆房补偿标准2020多少钱一平方)
3.农村拆迁补偿标准是多少钱
农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？2022农村拆迁新规
现在不管是在城市还是在农村，人们的生活水平都在飞速的提升，生活质量上的方方面面和之前相比也都有了显著的变化，尤其是在居住环境和出行交通方面。
近些年国家对于农村地区的发展是投入了很大的精力和物力财力的，因此有些农村地区由于要进行农村大型基础设施建设项目而面临土地被征收等情况，而国家在农村拆迁补偿方面主要以货币补偿和“以房换房”为主。
那么农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？已迁出户口能否获得拆迁补偿？下面一起来了解下2022农村拆迁新规定。
农村拆迁补偿是按户口还是人头？
严格来说，农村拆迁补偿和人头或者户口都没有关系，比如农村房屋面临被拆迁时，是按照被拆迁房屋的实际价值给予一定补偿费用。
农村房屋拆迁补偿实际上是按照房产证上面的面积计算的，当然如果房产证遗失或者具体面积有误，各地需要按照实际情况进行科学调整。
但有一点大家需要注意的是，还要看拆迁项目性质属于哪一种，如果是回迁安置项目，就会把户口本上的人数作为安置面积的计算标准，因此将户口人数作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。
农村拆迁补偿多少钱一平方？
农村拆迁补偿费用主要由几个方面组成，其一就是房屋拆迁补偿费用，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
其二就是周转补偿费用，这种补偿主要是因为被拆迁的住户临时找房不方便，按照临时居住条件进行一定补偿。
其三，就是奖励性补偿费用，这主要是鼓励那些积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的人们。
另外，房屋拆迁补偿费的各项标准主要是由当地相关部门根据实际情况和国家有关法律政策加以制定，以下补偿费用仅供各位参考：
重庆奉节县：根据《奉节县集体土地征收补偿安置实施办法》（奉节府发〔2021〕23号）文件可知，奉节县农村房屋重置价格补偿标准为，钢砼结构为1190元一平方米；砖混结构为每平方米补偿950元；砖木结构：砖墙（木板）穿逗瓦盖为800一平方米；砖墙（片石）瓦盖760元每平方米；砖墙石棉瓦盖（油毡、玻纤瓦、彩钢盖）为每平方米补偿670元等，更多细节大家可自行去官网搜索相关文件查阅。
陕西礼泉县：根据《礼泉县集体土地征收拆迁补偿工作实施方案》（礼政办发〔2021〕11号）文件可知：成品果园为10000元/亩；初挂果果园为5000元/亩；幼树园为3000元/亩；青苗为1200元/亩等。
云南泸西县：房屋拆迁补偿标准为钢混结构每平米补偿1560元；砖混结构为单层层高3.6米每平方米1360元；二层以上含二层每平方米补偿1300元；砖木结构补偿为每平米补偿1160元；土木结构每平米补偿960元等。
已迁出户口能否获得拆迁补偿？
如今不少地区都在进行征收，有关已迁出户口的人能否获得拆迁补偿这个问题，主要还是看补偿的性质，如果是针对人口进行补偿的，你已经不在这个户口上了，那么肯定是不能获得补偿的，比如拆迁安置房的分配是以当地人户口为准的，因此要是户口已经迁出的话，那此时就不能分得拆迁安置房。
如果是对原房屋拆迁进行赔偿的，那么对于房屋的所有权人来讲，即使他的户口不在当地，也是有权得到补偿的，因为房屋属于个人私有财产。
总的来说，很多的农村朋友更愿意选择货币补偿的模式，因为很多人心里的根始终还是在农村，经济收入也主要来源于土地，离开了土地和自家舒适的小院，住在高高的楼房里，就会觉得没有以前自在舒服。
如果你家面临拆迁，你是愿意还居住在老地方还是去安排的小区楼房呢？当然也有不少农友表示，农村拆迁到底好不好，还是取决于补偿金额的多少以及方式。
重庆农村拆迁赔偿标准是多少(重庆农村拆房补偿标准2020多少钱一平方)
如今越来越多的房子都面临着房子拆迁的情况了，众所周知，房子拆迁会给自己不富裕的生活雪上送炭，所以有很多人都想知道，农村房屋拆迁多少钱一平方？下面一起来看看。
各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。
另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的。
农村拆迁补偿标准是多少钱
重庆农村拆迁赔偿标准：
1、草房每平方米补偿1900元；
2、砖瓦房每平方米补偿2400元；
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
4、楼房
每平方米补偿3300元；
5、地上
附着物使用等价补偿标准；
6、异地安置补助费
每户2万元。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
农房拆迁补偿的标准
1，草房。每平方1900元。
2，砖瓦房。每平方2400元。
3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4，楼房(两层以上)。每平方3300元。
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