情侣共同买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。此外，夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。
在这里来举个例子，小李在结婚前签约买的房(房屋全款购买且房款全部由小李个人支付)，但结婚一年后才领到不动产权证。这种婚前买房婚后领证的情况是不属于共有财产的。因为从相关法律上来讲，司法实践中会认为不动产权证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买。所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产。
情侣共同买房需要注意些什么?
1、注意房屋产权归属
婚前情侣共同买房，因还不是夫妻关系，如果是双方共同出资的话，为了保障各自的利益，要注意对房屋产权的归属问题进行约定，按约定的份额配比办理双方共有的房产证，分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
2、婚前财产公证
由于情侣共同买房时还不是真正意义的夫妻，明天会发生什么事谁也无法预料，所以在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固，因此可以事先对婚前财产进行公证或者签订协议，如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。
3、还款事项需约定
现在的房价对于年轻人来讲都是一座大山，因此大部分年轻人买房都会选择贷款方式来购买，婚前情侣共同买房时，就需要约定还款事项，需要注意的是如果一方因为征信问题无法办理贷款的在申请贷款的时候就需要签署一份明确双方贷款权利和义务的协议，如一方不能承担房贷的话，另一方仍然需要还贷，且日后感情变故的话贷款需要另一方独立承担。
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