房贷还款证明需要什么材料(房贷一次性还清流程是什么意思)

kfang • 2022年11月25日 am4:30 • 本地房价

1、收入证明，比如工作合同，个体户证明等。

2、工资流水，提供近6个月的与收入相符合的银行流水账。

3、个人纳税证明，收入超过个税起征点需要提供近6个月的个税纳税证明。

4、贷款结清证明，若是个人名下有贷款的话，还需要提供贷款结清证明，贷款人可持本人有效身份证件到贷款银行任一网点的智慧柜员机打印个贷结清证明/还款明细。也可联系贷款经办行咨询办理。

房贷一次性还清流程是什么

1、申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行(需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续)。

2、一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。

3、如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。

4、借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。

而因为房贷的还款方式通常是无法进行更改的。所以借款人在办房贷的时候就一定要根据自身的实际情况来选择合适自己的还款方式，避免因为还款方式不适合而出现还款压力过大的情况。

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