住房公积金好不好_住房公积金取出来好不好
大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金好不好_住房公积金取出来好不好的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.住房公积金有用吗？和普通银行储蓄比优势在哪？2.住房公积金取出来好不好
3.住房公积金有用吗?用处大吗?
住房公积金有用吗？和普通银行储蓄比优势在哪？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
其优势为：
1、方便程度，办理时间等上差不多；
2、商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决；
3、商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
温馨提示：以上信息仅供参考。
应答时间：2022-01-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
住房公积金取出来好不好
一、住房公积金有什么好处
1、同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2、如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
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二、住房公积金的缺点是什么
1、账户余额对贷款额度有影响：如果公积金账户的余额太少，那么能够申请到的贷款额度也会降低。公积金账户的余额会影响到贷款额度。
2、手续复杂，周期长，有些开发商不接受：公积金贷款的手续较为繁琐，房屋贷款的周期也比较长，快的话1个月左右，对于开发商来说周期长，他们的资金就会少，所以有些开发商不接受公积金贷款，而且开发商的房屋想要享受公积金贷款，需要准备许多相关材料，向公积金管理部门进行申报，之后还要经过层层的受理，上报，审批等环节，在审批之后才能进行公积金贷款。
3、跨地区申请公积金贷款有限制：虽然现在国家已经开通了公积金异地贷款，但是在实际的操作中还存在着许多问题，如果是进行跨地区申请公积金，要向事先向有关部门进行查询，询问是否支持跨地区公积金贷款。
以上就是关于住房公积金好处和缺点的介绍了，大家对住房公积金的优点了解得还是比较多的，很多人认为住房公积金贷款买房利率低，就想要在买房的时候使用住房公积金，但其实住房公积金并不是缴纳了就可以使用的，在使用之前购房者还需要了解公积金贷款的条件等。
住房公积金有用吗?用处大吗?
法律主观：
住房公积金 是可以取出来的，只要客户有正当的提取原因确实需要住房公积金的帮助就可以提取住房公积金。不过 公积金 中心对于住房公积金的提取申请审核的比较严格，没有正当原因不能提取。关于住房公积金要不要取出来的问题，下面由 网 小编来为你详细解答。 一、住房公积金要不要取出来 住房公积金可以取出来，只要客户有正当的提取原因确实需要住房公积金的帮助就可以提取住房公积金。不过公积金中心对于住房公积金的提取申请审核的比较严格，没有正当原因不能提取。 一般来说，客户在遇到以下情况的时候可以申请提取公积金。 1、装修自有房屋。 2、改造自有房屋。 3、缴纳租房租金。 4、偿还房贷本息。 5、出国定居。 6、离退休。 7、换了工作城市。 8、 出国留学 。 9、丧失劳动力。 10、因重大疾病导致生活困难。 客户在提取住房公积金的时候，需要按照要求向公积金中心提交相关的资料等待审核。 不过如果是客户在以后打算使用 公积金贷款 ，那么就还是不要轻易提取公积金账户里面的资金，因为 公积金贷款额度 与账户余额有关，公积金账户余额越多，申请的 贷款 也就越多。 二、住房公积金怎么用 1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。 2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。 3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过 公租房 、 商品房 额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。 4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。 5、如果没打算 买房 或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。 6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。 7、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。 以上就是小编整理的相关内容，住房公积金可以取出来，只要客户有正当的提取原因确实需要住房公积金的帮助就可以提取住房公积金。不过公积金中心对于住房公积金的提取申请审核的比较严格，没有正当原因就是不能提取的。如有其它需求欢迎到网做一对一的 法律咨询 。
法律客观：一、新政策无房户可以取出住房公积金吗1、用职工本人身份证、户口本可以取出住房公积金;2、属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料职工所在单位予以核实后出具的《住房公积金提取申请书》;3、家庭收入证明。职工、配偶或直系血亲的收入可按照住房公积金月缴存额反推方式计算，也可根据单位人事劳动部门提供的收入证明确定;退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明。二、住房公积金提现手续怎么办1、已有住房且有房产证：持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
法律主观：
公积金 除了 买房 租房，还能怎么用?尽管缴存 住房公积金 是单位和个人必须依法履行的义务，但是依然有不少单位未给员工缴纳住房公积金，部分员工甚至不知住房公积金为何物，更不知该如何使用。 用法一：购房 不 贷款 购房可一次性提取 商业贷款购房可提取用于首付 商业贷款购房可提取偿还本息 公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息 领取 失业保险金 的 用法二：建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，可申请提取住房公积金 用法三：租房 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租 支付市场租房房租提取 用法四：提取父母住房公积金购房 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金 商业贷款购房可提取偿还本息 使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金 用法五：销户提取全部余额 职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户： 离、退休的 农业 户籍 职工男满60周岁、女满55周岁的 到国外、港、澳、台地区定居的 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止 劳动关系 的 领取 失业保险 金的 被判处刑罚、 户口 迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的 住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的 到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的 用法六：纳入低保或特困范围的提取使用 职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金 用法七：治疗重大疾病 家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，出院之日起一年内申请，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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