公寓租房不退押金怎么办_租房合同没到期房东不退押金怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于公寓租房不退押金怎么办_租房合同没到期房东不退押金怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.租房合同到期房东不退押金怎么办2.租房合同没到期房东不退押金怎么办
租房合同到期房东不退押金怎么办
现在租房的时候，房东都会要求签订租房合同和缴纳一定的押金，当租房合同到期后，而租房人又不想要续租了就可以要求房东退还押金，那么租房合同到期房东不退押金怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。
一、租房合同到期房东不退押金怎么办
1、租房人可以先找房东协商解决，一般情况下租房合同到期了，而租房人又不想要续租的话，房东是应该退还押金的。
2、假如租房人是通过中介公司租赁房屋的，那么就可以找中介公司帮忙出面和房东调解。或者是找当地的居委会帮忙调解。
3、租房人也可以去法院进行起诉。
二、押金全部退还的情况
1、假如在租赁合同中没有明确押金的性质或者是规则，那么租房押金就会作为租赁的预付款来处理，所以不管如何都是需要返还的。
2、租房人所交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，租房人主张定金权利的，人民法院将不会予以支持。
3、除非租房合同中另有约定，房东应该于租赁关系消除并且租房人搬走、点清并且付清所有应该支付的费用后的当天把租房押金全额的没有利息的退还给租房人。
4、在租房合同期间，如果有财产损失的话，房东可以相应的扣除押金，剩余的押金在扣除财物损失后应该退还给租房人。
5、在没有明确约定租房押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和屋内财产所设定的一个担保，在租赁合同期间，如果租房人造成房屋和室内设施的财产损失就应该从押金里扣除。
6、如果没有造成房屋和室内设施的财产损失的，那么在租房合同到期以后或者解除合同时，房东就应该予以退还租房押金给租房人。
以上是关于租房合同到期房东不退押金怎么办的相关内容介绍，各位需要租赁房屋的朋友可以了解一下。租房押金在租房合同到期了是应当要退还的，为了防止发生押金纠纷，最好是在租房合同中写清楚相关规定。
租房合同没到期房东不退押金怎么办
租房合同没有到期退房押金不退的处理要根据实际的情况分析：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；
3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；
7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房租不到期退房押金不退的解决办法如下：
1、租户可以先与房东先行协商，这是最直接的一步；
2、除此之外，租户还可以或者向居委会、派出所请求帮助进行调解，已达到要回租金的目的；
3、如果实在是调解不成的，可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东还其押金。
如与是中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理孝局协议，了解中介机构的代理时间，确定中瞎罩裂介机构有权签订合同。当事人要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，应要求磨闭中介机构盯慎橘将其承诺写入合同并签字确认。注意中介机构所开票据的内容描述，并妥善保管各种书面资料和收费票据。
法律依据：《城闷亮市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法凯团裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
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