个人房屋安全鉴定一般多少钱_房屋安全鉴定收费标准是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于个人房屋安全鉴定一般多少钱_房屋安全鉴定收费标准是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房屋安全质量鉴定收费标准2.房屋安全鉴定收费标准是多少
房屋安全质量鉴定收费标准
法律分析
房屋安全鉴定收费标准是按照房地产价格总额确定的。房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，如果超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，就按两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》 第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
房屋安全鉴定收费标准是多少
1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
一、国家关于房屋安全鉴定标准
国家关于房屋安全鉴定标准：主要根据房屋的结构承载能力来判断的，主要分为四个等级，分为房屋是完好的，基本完好的，一般损坏，严重损坏的以及危险房屋这五种。第一级是房屋的结构承载能力符合正常使用的标准，没有危险点存在。找法网提醒您，第二级是房屋基本能满足正常居住，但是有个别的危险点。第三级就是已经是危房了，最后一级已经是不能住了。
二、房屋鉴定收费标准
房屋鉴定收费标准如下：
1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
三、房屋鉴定的鉴定费由谁承担
房屋鉴定的鉴定费由委托人负担，找法网提醒您，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。
法律依据:
《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》 第六条 房屋安全鉴定应当依据国家陪同颁布的现行的规范和鉴定标准来进行鉴定会。房屋安全鉴定机构在进行鉴定时,旁边应当有两名以上鉴定人员陪同参加,如果是对结构特殊、情况复杂的鉴定项目,房屋安全鉴定机构应当及时聘请专家或者邀请有关部门派员来参加鉴定这个过程。
1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定一般都是按照三类房屋鉴定收费标准收费，其建筑面积也是按照使用面积乘以1.33计算，鉴定中应该涉及毗邻房屋结构安全鉴定收费的需另议。
2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。
4、建筑物层高要是超过4米，鉴定的费用乘以1.2系数计算。
5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费。
6、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取。
7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告0，按鉴定费的20-30%增收加急费。
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