农村拆迁安置房物业费怎么收_拆迁房物业费收费标准
大家好！今天让小编来大家介绍下关于农村拆迁安置房物业费怎么收_拆迁房物业费收费标准的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.农村拆迁安置房物业费怎么收2.拆迁房物业费收费标准
3.安置房物业费收取标准2020
农村拆迁安置房物业费怎么收
农村安置房物业收费情况，区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米/月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米/月。
根据相关法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
1、行政强制拆迁申请书；
2、裁决调解记录和裁决书；
3、被拆迁人不同意拆迁的理由；
4、被拆迁房屋的证据保全公证书；
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
法律依据
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
（一）行政强制拆迁申请书；
（二）裁决调解记录和裁决书；
（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；
（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；
（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；
（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
拆迁房物业费收费标准
算一算你家装修要花多少钱
安置房、回迁房等等都是政府对拆迁房住户的补偿性住房，其交易费用要比一般的商品房低不少，其物业管理费用同样同样会比普通商品房住宅低，那安置房物业费国家标准是怎么样的呢？下面就随小编一起来了解下吧。
一、安置房物业费国家标准是怎么样的
国家对安置房的物业费没有具体的标准，一般是以各地政府规定为准，譬如说绍兴市的安置房物业费就是按三级物业标准来确定的，其多层安置房每个月的物业费用为0.4元/_，不过其区管委会每月补贴0.2元/_、镇政府每月会补贴0.1元/_，也就是每月只收取0.1元/_。而高层安置房物业费高，补贴也多，同样每月收取0.1元/_。
二、安置房物业费由哪些部门来确定
虽然安置房的物业管理费用可以在当地物价局就能查询到，但是它并不是由物价局来确定的，它是在当地房管部门根据安置房开发商、物业公司提交的材料进行审核和批准的。安置房物业公司及其开发商在相关的物业管理合同中会进行费用的约定。
并且会将约定和申请好的物业费用公示在物业规约中，还会体现在安置房屋销售合同中。之后物业公司才会将其收费标准提交给当地物价管理部门进行收费备案，在取得备案通知书或《收费许可证》后才能使用。
编辑小结：以上就是关于安置房物业费国家标准是怎么样的介绍，安置房物业费主要是根据各地政府来规定的，并没有国家标准，因为每个地方的经济、生活水平都是有所差距的，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关内容，可以关注我们齐家网资讯。
输入面积，免费获取装修报价
安置房物业费收取标准2020
法律分析：拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是拆迁户将安置房上市转让，或者拆迁户与开发商另有约定的除外。拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照公房承租价格向开发商交纳房租的，拆迁户只须交纳使用人应交纳的费用。
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
安置房物业费收取标准2020
国家对于安置房物业费的收取并没有统一的标准，因为各个地区的实际情况不同，所以具体应该根据当地物价局以及房屋土地管理局的指导价为准。
例如北京市的物业费标准如下：
1、装修房屋垃圾外运费：
收费标准:20元/自然间
服务内容:清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
服务标准:日产日清。
备注:如住户自运，不收此项费用。
2、保洁费服务内容:
楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
服务标准:道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
备注:执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
3、保安费收费标准:3—5元/户·月
服务内容:维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准:
（1）积极与派出所配合，保护小区安全。
（2）24小时昼夜巡逻值班。
（3）对小区可疑人员进行查问。
（4）对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
（5）巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
备注:必须是封闭式小区，雇用专职人员。
4、各项费用统收服务费：
收费标准:1元/户·月
服务内容:代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
服务标准:按月查表，记数准确。
5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：
服务内容:看管自行车等车辆。
服务标准:专用存车场所，有专人看管。
备注:执行所在区县物价局制定的收费标准。
相关文章
