住房公积金怎么用划算_25岁买房必读，最全公积金使用攻略
大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金怎么用划算_25岁买房必读，最全公积金使用攻略的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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1.公积金贷款怎么还款最划算2.25岁买房必读，最全公积金使用攻略
公积金贷款怎么还款最划算
法律主观：
公积金贷款还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
25岁买房必读，最全公积金使用攻略
法律主观：
住房公积金 有以下用途。 住房公积金的七大用途: 建造、翻建、大修住房。在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房且使用 住房贷款 的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的 公积金 金额，提取金额合计不超过修建房费用。 购房 、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金; 商业贷款 购房可提取公积金用于首付; 商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金; 使用商业银行 个人住房贷款 购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金; 使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租; 用公积金支付市场租房房租。 纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额； 销户提取全部余额。离、 退休 的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全 丧失劳动能力 、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止 劳动关系 的； 领取 失业保险金 的;被判处 刑罚 、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 治疗重大疾病。
25岁买房必读，最全公积金使用攻略
什么是公积金?
我们通常所说的五险一金的一金就是指公积金，公积金也叫住房公积金，一看名字就知道和房子紧密相关了。
住房公积金由个人和单位按照同等比例共同缴纳，城市不同缴纳的比例也有差异。不过公积金并不像医疗保险和养老保险一样有统筹账户，单位和个人缴纳的部分全部进入个人账户。
公积金有什么用?
这里可能有人要问了:长期住房储金到底是个啥?这个住房公积金到底可以派什么用场?如果你要买房了，具体可以用公积金干什么呢?如果你买房了，准备交购房款，一般有三种情况:全款、申请公积金贷款、申请商业贷款。
如果你是全款买房的土豪，也不要浪费自己的公积金，可申请一次性提取，用于抵扣房款。
公积金贷款
公积金贷款可以申请三十年，而商贷一般到不了三十年。公积金最高可贷出房价的90%，而商贷只能贷出房价的70%-80%。公积金是由最高可贷额度的。最高可贷额度=(家庭月收入-市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。各个地区公积金贷款额度都规定了一个最高上限。
公积金买房
大家只需要记住，如果你打算买房，如果是全款，可以取出公积金抵扣房款。如果贷款买房，能用公积金贷款就用公积金贷款。利息低了这么多，省下的可都是自己的钱。具体的规则，在买房前就要咨询你所在地方的公积金中心。
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