农村房怎么办理房产证_农村的房子怎么办理房产证不知道的看过来
大家好!今天让小编来大家介绍下关于农村房怎么办理房产证_农村的房子怎么办理房产证不知道的看过来的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.农村房产证怎么办理?2.农村的房子怎么办理房产证不知道的看过来
3.农村房产证怎么办理
农村房产证怎么办理?
农村房子办理房产证的手续主要有:
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行调查、并且完成相应的公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
农村的房子怎么办理房产证不知道的看过来
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记, 办理房产证 依照以下流程。一、 农村宅基地房 产证怎么办,需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一) 登记申请书 ; (二)申请人的身份证明; (三) 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设用地使用权 证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村 集体经济组织 成员的证明。所以,想要办理 农村房产证 的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么农村 房屋产权证 办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请: (二)受理,提交农村 房产证办理 需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
农村房产证怎么办理
农村的房子在建造的时候,一般都是会有当地政府颁发的土地证的。而土地证的办理要注意一下具体的办理方法和流程,不同的城市在办理房屋土地证的时候,具体办理方法也不同。那么农村的房子怎么办理房产证?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
农村的房子怎么办理房产证
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
1、第八十二条规定:依法利用宅基地来建造的村民的住房和依法利用其他集体所有建设用地来建造的房屋,是可以依照本办法的规定申请房屋登记的。法律和法规对集体土地范围内的房屋登记是另有规定的,从其规定。
2、第八十三条规定:因合法建造的房屋去申请房屋所有权初始登记的,应当提交相关材料。
3、想要申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
4、第八十四条规定:办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
5、第八十五条规定:发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
6、第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
7、申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
现在很多农村的朋友们在建造房屋的时候,都是会选择在自家的宅基地上建造,建议大家在办理之前,要去当地的房管部门进行咨询,保证房屋的顺利建造和土地证的办理。以上就是小编关于农村的房子怎么办理房产证?的相关介绍,希望对于农村的朋友们办理土地证有一定帮助。
农村办理房产证的具体流程分4步。
1、向集体经济组织提出申请。
2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批。
3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查。
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村房产证怎么改户主?
农村房屋房产证该户主需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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