20万的二手房首付多少_20万的二手房首付多少

大家好！今天让小编来大家介绍下关于20万的二手房首付多少_20万的二手房首付多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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成都二手房首付比例是多少

成都二手房首付比例是多少，是很多准备在成都购买二手房的人关心的问题。一般来说，购买二手房，相关的人员需要关注以下的二手房的首付比例的相关的情况。关于成都二手房首付比例的相关的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看成都二手房首付比例的相关的内容。

成都二手房首付比例是多少

成都二手房首付比例到底是多少呢?我们可以关注这样几种重要的情况。第一种就是房子的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资质良好的情况下，最多是可以贷到房屋估价的70%的款项。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果卖房的人还没有偿清相关的还款，那么可以要求购房的人配合还贷，一般还是建议购房者走资金监管的程序，然后首付3成的二手房贷款。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果说是商品房的话，那么一般只需要20%首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30%。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。成都二手房首付比例还需要注意哪些相关的内容呢?利率问题也是非常重要的，五年以上的，到30年都是一样的利率，这些都是属于长期的贷款。基准利率一般是5.94%，优惠利率一般是4.16%。成都二手房首付比例还需要关注哪些重要的内容呢?一般来说，不同的地方买房的首付多少也是不一样的。成都二手房首付比例中，中国比较发达的城市是不同的，像北京、上海还有广州、深圳、重庆等大城市和相关的直辖市都是不一样的，小城市的房贷首套房首付比例一般为20%-30%，二套房的首付比例一般是50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

成都二手房首付比例注意事项

成都二手房首付比例的注意事项还有哪些内容呢?一般来说，各地区的首付比例也是肯定会有一定的差别的。因此，大家如果要买房的话，那么就应该要密切的关注自己所在地或者是想在哪个城市买房的城市首付的比例。成都二手房首付比例的注意事项还有哪些呢?一般来说，大部分的城市还有地方都是可以按照首套二手房贷款首付比例30%，还可以向银行申请70%的银行贷款。成都二手房首付比例还有哪些注意的事项呢?二套的二手房贷款首付比例一般可以由60%上调到70%，还可以向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。一般来说，购房者还可以和商家进行协商，这样就可以确定相关的二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。成都二手房首付比例还有哪些相关的注意事项呢?具体的二手房贷款的首付比例多少还可以参考以下三种重要的情况。成都二手房首付比例中的第一种情况就是上家如果说已经偿清房贷或者说不需要购房者分担贷款，购房者的资质很好，那么就可以获得8成二手房贷款的情况下，一般只需要支付2成的二手房贷款首付。成都二手房首付比例中的第二点就是上家如果没有偿清相关的贷款，还应该要要求购房者配合还贷的话，最好的做法就是走资金监管程序，还可以选择首付3成的二手房贷款。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果说购房者资金非常充裕，可以一次性支付房款，那么就不需要缴纳二手房贷款首付。成都二手房首付比例的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

20万的二手房首付多少

二手房商业贷款：首付3成（例房子总价20万～那么首付3成就是6万～可以贷款14万）

二手房公积金贷款：首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成；房龄在10年以上的首付最少4成。

以上属于个人意见，希望对你有所帮助。

在泰安东平买20万二手房，如果贷款的话。首付+费用包括过户最少多少钱

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

首付是看你能否把评估价评高，评估价评得越高，付的首付越少。

按正常，首付加过户费用，约要12万元。

过户税费约为18000元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。