广州猎德村拆迁多少钱_刚买的旧村改造的新房子，可能办不下来房产证，请问以后拆迁的话有补助吗？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于广州猎德村拆迁多少钱_刚买的旧村改造的新房子，可能办不下来房产证，请问以后拆迁的话有补助吗？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.猎德村为什么那么有钱？2.刚买的旧村改造的新房子，可能办不下来房产证，请问以后拆迁的话有补助吗？
3.猎德村改造真的有那么好吗?怎么老喜欢说造就了很多千万富翁。
4.猎德村为什么叫土豪村？
猎德村为什么那么有钱？
因为猎德那边大部分都是拆迁户，有的甚至获得了巨额赔偿。
猎德村拆迁能获得那么多赔偿是因为地理位置优越。
但是也不是有那么多人获得巨额赔偿，有的也只是部分村民。
为了延续岭南古村落特有的文化气质，猎德村整体改造并不是简单的推倒重来，而是在改造过程中充分考虑到文化的传承，为猎德村传统民俗文化的延续留足了空间。
刚买的旧村改造的新房子，可能办不下来房产证，请问以后拆迁的话有补助吗？
分红有3万块钱。
1、猎德村作为广州首个整体改造的城中村，因为毗邻珠江新城CBD，自拆迁改造后房价攀升，它被大众戏称为“土豪村”。猎德村是广州市天河区街属下的行政村，位于珠江新城南部，南临珠江。现村址范围；东与誉城苑社区居民委员会_邻，南与临江小道紧靠，西与利雅湾交界，北与兴民路及花城小道相连，村址面积470亩。
2、在2018年网上流传了一个视频，说是猎德村分红的现场，在视频里有大量的现金，村民排队领钱，据说每一个村民都有几十万的现金分红。这个视频出来的时候瞬间引起了不少网友的热议，那么究竟是不是真的呢？后来发现这个视频并不是猎德村分红的视频，猎德村的村民称猎德分红并不是发放现金的，而是直接打进银行卡，而且并没有几十万那么多，最多每个人就几万块钱。虽然说猎德村的分红并不算特别的多，但是基本上每个村民都有几套房出租，生活无忧不用怎么工作。
3、猎德村的分红并不是每个人都有，但不是网上流传的天价金额。 村民介绍，村民分红多少因股份数量而定，股份种类也各不相同，如有“人头股、劳动股、地股等”。其中，劳动股需曾经在生产队工作才有分配资格，地股则按照以前拥有的宅基地面积来计算，直接发放到个人账户。人头股则只发放给有分配资格的村民。 “基本是1996年出生后的人才能享受分红，每人每年分到的金额也不相同。”猎德村一名老人告诉记者，在每年的分红中，较多的人可以分到3万元，一般大家在一万到两万不等，并没有像传说中有人分红几十万甚至上百万的现象。
4、猎德村今年人头股分红在32000元左右，可以分到的村民有三四千人。在采访中，多名猎德村民向记者透露，每年临近春节都会有人散播猎德“天价”分红的谣言，不少猎德村民希望，大家在转发消息时要辨别信息来源，不信谣、不传谣。
猎德村改造真的有那么好吗?怎么老喜欢说造就了很多千万富翁。
问题一：如果买了后，由于政府规划问题需要拆迁，那是不是一分钱的补助也没有？
只要能够提供购买房产的发票和票据就一样可以得到补偿。
问题二：房子2700一个平方，对于没有房产证的房子真的像很多人说的一样，拆了白拆吗？还是说补助的少？或者安置到别处？
没有那种说法，如果是违规建筑的话，拆迁时是得不到补偿的，你的不属于这种情况。
补助和正常的房产是一样的，你的反产只是产权证没办完，并不是没有产权。
一般来说拆迁的话根据具体情况给予安置，有的是给租房补助，有的则是安置在临建房。
问题三：没有房产证的房子真的不能往外卖吗？我看有好多没有房产证的房子都在交易？
国家规定的是没有产权证的房产不允许买卖和交易的，但是实际情况有很多人还是在交易，交易的方式一般有2种：一种是房主购买的商品房后手里还是购房协议，也就是还没有签正式的商品房合同，这种情况下在卖的时候通过关系可以在开发商那里直接把名字该成买家的名字，这样就节省了税费和过户费。如果已经签完商品房合同了，在出售的时候办理更名手续是很麻烦的，就算有关系也要花钱的。
另外一种情况就是，签完商品房合同的房子，已经备案了办理不了更名手续的，在交易的时候只能和买家协商，先拿一部分定金然后等产权证下来以后在办理过户手续。
办理产权证是早晚的事，只要是经过审批合法盖的房子就应该能办理产权证。如果没有办理产权证的话，拆迁一样可以得到补偿的。
如果是贷款买房的话要看房屋的性质是哪种，如果是商品房的话一般都可以办理贷款（开发商帮你办理手续），如果是乡镇的集资建房的话一般是做不了贷款的。
猎德村为什么叫土豪村？
猎德村，曾经是广州天河最穷的城中村，借珠江新城兴建的东风，2007年拆迁兴建37栋复建房，一举晋身CBD地段新贵。作为广州整体改造第一村，猎德的成功给了其他城中村无限的鼓舞，但随后的拆迁改造证明，“猎德模式”不可复制。
2008年1月15日，作为广州首个整体改造的城中村—猎德城中村改造工程正式动工。历时三年后，在经历了搬迁安置、工程建设、摇珠分房后，6000多猎德村民迁入新居。
猎德村位于广州市珠江新城的南部，是一个有着900多年悠久历史的岭南水乡，水网交错，土地肥沃，物产丰富，现有总人口7000多人。猎德历史悠久、人杰地灵，村里曾经出过2个进士、2个解元、9个举人以及86个秀才。
经过近千年的积淀，猎德形成了自己的文化特色，村内保留着大量的古民居、古祠堂、古石板街等具有岭南水乡特色的建筑。
扩展资料
猎德地理位置得天独厚，水网交错，土地肥沃。祖辈以农业耕种为主，少部分人经商，极少数人海外谋生。猎德盛产杨桃、甜橙等水果，是有名的水果产地和集散地。猎德村民风淳朴崇尚礼仪文化，猎德人勤劳、爱国、爱家园。
猎德先辈从粤北珠玑巷南迁，最后落籍猎德村，从宋朝开村，至今已有八百多年历史。民族是汉族。经历代繁衍生息，至今，猎德村已发展至四千余人，姓氏有李、梁、林等共81个。
猎德村叫土豪村是因为广州猎德因拆迁很多人一夜暴富，因此广州猎德成了土豪的代名词。自从猎德村拆迁改造之后，猎德村人就成了金字招牌，但其实现实来说猎德并没有大家说的这么壕。传闻猎德村民都分到有7、8套房都是夸大的说法。其实分配安置房都是按原来没有拆迁的房子来算的，可以分到7、8套房本身就是比较富有的，大部分人都是分到一两套。
猎德村的变化
猎德村是广州市天河区街属下的行政村，位于珠江新城南部，南濒临珠江，距今有900多年历史。该村面积约470亩，发展经济用地约350亩，猎德涌从村中流过，将村庄分为东西两村。改革开放后，经过大规模的整改，该村已变成珠江新城商务区的一部分。所以好多人都羡慕猎德村的村民，坐着数钱也能数到手软。
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