电梯一般使用寿命多久(小区电梯维修费用是业主出还是物业出)

电梯一般使用寿命在15年左右，如果保养良好，可以用20年左右，如果用得更频繁，那使用寿命就会更短。在房子的产权年限为70年的情况下，至少需要更换3次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，并能继续使用一段时间。然而，从业主的安全角度来看，电梯在使用15年后仍可更换，因为使用时间过长，设备已老化，若继续使用，极有可能出现一点故障。

电梯维修费用是业主出还是物业出

一般是由物业通过之前的维修基金进行出钱维修。若是因为业主原因造成的电梯损坏，则维修费用由该业主进行承担。

平常小区中交的物业费里就包含有电梯维修费用。如果在保质期内电梯自动损坏，开发商会跟电梯厂家协调修缮工作的，如果电梯在非保质期内损坏，就相对较为麻烦一些，需要三分之二的业主签字同意，才能专项使用维修基金进行修缮，再如果小区之前没有设置维修基金这一项目，那么非保质期内电梯损坏，就需要各位业主进行维修费用的分摊了。