燕郊新楼盘多少钱一平米_燕郊天洋城房价多少钱一平？

房产百科 2024年01月11日 21:20 267 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于燕郊新楼盘多少钱一平米_燕郊天洋城房价多少钱一平？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.2017北京燕郊最新房价走势怎么样？
2.燕郊天洋城房价多少钱一平？
3.燕郊商住房价格是多少？燕郊的商住房值不值得买
4.燕郊现在在售的楼盘

2017北京燕郊最新房价走势怎么样？

12月均价12837元/平方米，比上月价格涨幅上升3.78%

楼盘地址在燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧

售楼地址：北京东燕郊开发区燕顺路北段

交通线路：城铁平谷线设燕郊北站，规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中。882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819；临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路

价格来源于网络，仅供参考

燕郊天洋城房价多少钱一平？

1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊房子再降的可能性几乎没有，但现在极不景气，短期内不会有大的增长，适宜观望。

2、数量，燕郊现在还有至少20个楼盘正在建设，数量足够，没必要急着买。

3、质量，都说燕郊房子是“赶”出来的，质量不行，其实这个东西，应该问题不大。

你说的上上城的房子肯定降了，现在是燕郊新开盘中最便宜的，而且最近推出了好多打折优惠活动。但盛传其质量不好，现在是有价无市。

燕郊商住房价格是多少？燕郊的商住房值不值得买

天洋城目前房价为：22500元/_。

天洋城环境：参照国际化北美宜居城市指标，高标准打造“四季温哥华”为主题的、蕴含浓郁北美风情的“居住性、舒适度”健康生活社区。：区内拥有8所大专院校、18所中、5所幼儿园，师资力量雄厚，基础水平和高考均位居河北前列。医疗：区内设有中等以上医院5所，专科门诊、便民诊所、药店几十家。医疗服务便捷优越。商贸：拥有三家大型超市，商业网点遍布区内。金融：集中了各大金融机构服务网点。休闲：拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议、天子庄园等高档宾馆十余家，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求。天洋城为这里的业主营造了一个拥有完善生活配套的生活乐土，细节，包括对日常生活的各种服务，以及一切对愉悦生活的想象和审美情趣，天洋城都已提前想到，做到。这里设有超市、洗衣店、美容美体、风情酒吧、原味西式餐厅、中式私家料理店等，不同地点体验不同的时尚尊贵生活。更为难能可贵的是，天洋城还专设双语幼儿园，解决三口之家的后顾之忧，为每一位尊贵的业主提供高品质学龄前儿童的服务，让他的快乐和天洋城的孩子一起分享。同时，天洋城还聘请国内物业公司，当好您置业管家的同时，更为您的生活提供全面的服务，解决日常生活所需，时刻让您感受贵族级的礼遇。天洋城位于京东燕郊为繁华的东核心生活区。项目位置东至汉王路，西接迎宾路，南与海洋研究所相邻，北靠亿丰大街，总建筑面积180万平方米。建筑以板式高层住宅为主体，体现新古典主义建筑风格。天洋城一、二期工程户型包括50-200平方米的一至三居，以70-85平方米为主力户型，多重户型可供选择。户型设计方正、南北通透，各功能间科学合理。社区规划四个独立居住组团和纵横交叉两条十字国际风情商业街。社区商业规划中，商业街、大型购物、大型食品采购、休闲吧、书吧和特色餐饮街等各种业态多彩纷呈。园林景观以“四季温哥华”为主题，充分体现与北京同纬度的北美宜居城市国际化标准，蕴涵浓郁的北美风情，形成花园城市景观特色。社区内交通设施、休闲会所、大型超市、双语幼儿园、银行、电信、医院、、派出所、等配套设施一应俱全。天洋城全面体现了功能齐全、设施完备、环境优美、舒适健康的现代化大社区新标准，是北京乃至中国房地产界标志性的大型现代化宜居居城。独特区位，便捷交通:燕郊开发区位于环渤海经济区和京津冀都市圈地带，与通州隔潮白河相望，西距天安门30公里，东距唐山125公里，南距天津港120公里，西北距首都国际机场25公里，西与即将开工建设的首都机场第二高速公路15公里，是京津唐“金三角”经济腹地。区位条件得天独厚，承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨的绝佳平台。京哈高速和102国道直接入区，京通快速路连接北京和燕郊，930公交专线使之与北京CBD交通方便快捷，距天安门广场仅半车程。北京大规模的交通体系建设正在迅速推进，2007年，覆盖燕郊的北京“新七环”开工建设。同时，燕郊6条与北京相连接的通道，已经形成或即将开工建设，同时八通线在通州八里桥处留有与燕郊的接口，未来延伸八通线的城铁，也穿过燕郊。以北京国贸为，在半径30公里距离内，燕郊至国贸25车程，而其范围内的顺义、昌平、大兴等地同等距离各点，把时间加上一倍尚不能到达。热土燕郊:在区域经济格局大背景和市场导向下，燕郊早已成为北京区域房地产市场的组成部分。近年来，北京楼市持续升温，燕郊在北京地产界声名鹊起，房地产业迅速发展，已有十万北京人在燕郊购房置业。

天洋城位于三河迎宾路第二环岛东侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积400000_，建筑面积1800000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转81730，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

点击查看:天洋城更多详细信息。

燕郊现在在售的楼盘

如今购买商住房的人群是相对比较多的，如果有买房打算，大家就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是要注意一下购房的价格问题，根据情况来进行房屋的买卖，同时也要了解一下房屋的建筑类型，选择更合适自己的房屋，那么燕郊商住房价格是多少？燕郊的商住房值不值得买？下面为大家具体的介绍一下。

燕郊商住房价格是多少？

燕郊商住房价格是燕郊13000元/平米左右，嘉都商住房在燕郊房价的走势上呈现出其非常具有代表性的应用价值，虽然嘉都商住突出的商业置地信息，其实同样也是可以满足人文对于住宅的多方需求，这一点担心大可不必，与传统型的商住房有所区分，在价格方面并没有太大的差异，只是产权方面四十年，但是不限购，这也无形中省去了不少购房者所承载的各方压力，其房屋也是更具有个性设计，更为充分的利用住宅空间，就目前燕郊房价18000元起每平米，而嘉都商住房产14000元能买到每平米这个的价格，与此同时，南北通透采光极好，而且是可以进行商住购置，也是目前较为明智的一种选择。

燕郊的商住房值不值得买？

买房需要考量：

1、目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

2、位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

3、户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

4、开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

5、价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

燕郊的楼盘如下：

1、御东君汇

御东君汇项目是燕郊住宅项目典范，园林设计，户型设计，公共空间全部尽享奢华，距离地铁700米，周边生活设施也一应俱全，项目北邻城市公园（规划中），毗邻燕郊植物园、幸福公园、潮白河生态景观带，小区自带7000平米私享公园，配备健身区、篮球场，尽享美好生活。

2、御东瑞璟

御东瑞璟项目整体建筑风格为新中式风格设计，采用重檐构造，具有富含节奏感与秩序感的形制特征。充分挖掘地域特色，融入在设计的细节中，通过多进式空间结构，象征性的景观元素，打造具有东方景观意境的现代品质生活的居住体验。

3、御东晟璟

御东晟璟项目的开发商是众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念。

还开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。

燕郊还有新楼盘吗？

2021年，燕郊新开的楼盘会很有意思。目前燕郊是北京周边最有看点的地段。燕郊与北京通州仅隔潮白河。燕郊虽然属于河北廊坊，但是被北京包围，可以说离北京更近，甚至比北京的一些郊区到北京国贸更方便。所以燕郊的位置很有意思。