遗嘱房产继承怎么公证_如何办理遗产继承公证
大家好！今天让小编来大家介绍下关于遗嘱房产继承怎么公证_如何办理遗产继承公证的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产继承应该如何办理继承公证？2.如何办理遗产继承公证
3.房产继承公证手续的流程
4.过世老人的遗嘱怎么公证
5.老人房产遗嘱怎么公证
房产继承应该如何办理继承公证？
房产继承作为遗产继承中的重要部分，往往受到了很大的关注。随着人们生活水平的提高、公民个人财产的与日俱增以及社会老龄化，继承类公证的办理逐步走进寻常百姓家，继承类公证中遗产的种类也在不断增加，由过去的银行存款、房屋产权等传统的遗产形式增加到合同权益、公司股权、个人独资企业财产、证券权益等。
作为与老百姓息息相关的公证类别之一，继承公证应该如何办理，老百姓并不熟悉，下面将为大家详细介绍。
首先，要明确被继承人(即逝者)所的遗产。办理房屋产权继承需提供房屋权证;继承合同权益需提供合同;继承存款需提供存折、存单等存款证明;继承股权需提供股权证明及公司章程。
存款数额不清的可由继承人携带死者死亡证明(居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书)、派出所出具的亲属关系证明到公证处申请开具查询函。继承人持查询函可到银行、证券交易所等金融机构查询死者账户，明确被继承人的遗产。
根据《继承法》规定，遗产继承的顺序为：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承人要证明自己与死者关系，应提供居委会、派出所或被继承人生前所在单位(三者之一即可)出具的以下证明：被继承人的出生、死亡情况、配偶情况、生育子女情况;被继承人的父母亲情况；一方被继承人在另一方被继承人死亡后有无再婚情况。
的继承人对被继承人的遗产分配均达成一致意见后，可携带本人身份证、居民户口簿、居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书，被继承人的结婚证，遗产证明以及上述家庭情况证明赴公证申请办理继承公证。
若继承人中有人因为身体不便、瘫痪在床等特殊情况，可以申请公证处上门服务;若继承人中有人在国外或者外地工作且放弃继承遗产的，可以到当地公证处或中国驻当办理公证，将公证书邮寄回来即可。
另外，当事人领取公证书后，应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记的变更手续。
如何办理遗产继承公证
一、继承房产怎么公证
1、继承房产公证流程如下：
（1）当事人填写《公证申请表》；
（2）当事人提交证明材料；
（3）公证员审核材料和《公证申请表》；
（4）领取离房屋继承的公证书。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。
2、法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构告迅提茄悉出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供颤友乎的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
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房产继承公证手续的流程
如何办理遗产继承公证
继承权公证由继承人住所地、遗产所在地公证机构受理，涉及不动产由不动产所在地公证机构受理。我们办理继承权公证书需要经过哪些流程呢收集整理了相关资料，为您带来以下内容。
一、提出办理继承权公证申请
办理继承权公证应提供如下材料：
（一）由医院或派出所出具的被继承人死亡证明
（二）被继承人所遗财产证明
（三）所遗动产证明：
1、存单；
2、珠宝、字画、书籍、家具、家电或其他物品的清单；
3、继承保险金的提供保险单据；
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
（四）所遗不动产证明：
1、房产证、土地使用权证；
2、公证人员认为应当提交的其他材料
（五）所遗债权、股权及知识产权中的财产权证明：
1、各类债券文书或债券获得证明，如尚未取得房产证而购房人死亡的则提供购房合同、购房发票；
2、继承股权的提供股权证明材料。如证券交易所提供的股票清单。如系公司股权提供公司有关证明；
3、各类知识产权获得证书；
4、公证人员认为应当提交的其他材料。
有夫妻财产约定的，提供相关财产约定。
（六）继承人情况证明
二、继承人单位人事部门或被继承人档案管理部门出具相关证明
（一）被继承人单位人事部门或被继承人档案管理部门出具的证明，证明包括如下内容：
1、被继承人父母的情况，如父母的姓名，生存情况；
2、配偶情况，如果有过两次婚姻以上婚姻的，要说明每次婚姻情况；
3、子女情况，是否收养过子女。
（二）各继承人单位人事部门或继承人档案管理部门出具的证明，证明包括以下内容：
1、父母继承子女财产的，要提供子女关系证明；
2、配偶间相互继承的，提供夫妻关系和子女情况；
3、子女继承父母财产的要提供父母、祖父母(外祖父母)和兄弟姐妹的情况。
三、需要提交的其他材料
（一）优先于被继承人的死亡的继承人的，提供死亡人死亡证明；
（二）继承人身份证明，包括户口本、身份证等。
（三）遗嘱继承的、提供被继承人的生前遗嘱
（四）继承人的继承意见
（五）继承人中有放弃继承权的，应亲自到公证处发表声明。继承人在外的，应提供弃权声明公证书。
一般情况下，继承人申办继承公证，持被继承人死亡证明、遗产证明。
法律依据
《公证法》第二十七条：
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
过世老人的遗嘱怎么公证
法律主观：
一、房屋继承需要公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、房产继承公证所需材料1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。三、房产继承公证需要哪些费用根据现行政策，依法继承土地、房屋权属的，不征收个税、契税，只征收计税价格万分之五的印花税。不过，办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的，即受益额在20万元以内部分，按2%计收;20万元至50万元部分，按1.5%计收;50万元至100万元部分，按1%计收;100万元以上部分，按0.5%计收;最低收取200元。即100万元的房产，公证费为20万元×2%+30万元×1.5%+50万元×1%=1.35万元。目前市区普通住宅在公证时，一般按最低4000元/平方米计算价格。
法律客观：《公证程序规则》第十七、十八条
老人房产遗嘱怎么公证
法律主观：
一、老去世遗嘱怎么公证
1、申请与受理
遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：
（1）遗嘱人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）；
（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明（如房产证、存款单、有价证_等）；
（3）公证人员认为应当提交的其他材料。
2、审查与调查
（1）当事人的身份和权利能力、行为能力
（2）遗嘱处分的财产是否属于个人所有；是否处分了共有财产或争议未决财产；
（3）遗嘱人的意思表示是否真实；有无受胁迫、欺骗等行为；
（4）审查、核实遗嘱人 法定继承人 的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额
（5）遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。
3、出具公证书
（1）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；
（2）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等）；
（3）对财产和其他事务的具体处理意见；
（4）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
（5）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
二、遗嘱公证需要多少费用
1、遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元－400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2％收取。
2、公证服务收费标准：
（1）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
（2）保管遗产，由双方协商收费。
（3）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。
（4）证明 财产继承 ，赠与和遗赠，接受益额的2％收取，最低收取200元。
三、遗嘱公证所需材料
1、遗嘱／遗赠人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）、受益人的身份证影印件；
2、遗嘱／遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等）；
3、遗嘱／遗赠所处分的财产凭证，如房地产权证、存款凭证、股票等；
4、遗嘱／遗赠人本人草拟的遗嘱（如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认）；
5、与申请公证事项有关的其他材料（如遗嘱／遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等）。
老人突然去世了该怎么把这篇遗嘱去公证？ 遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料： 遗嘱人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）； 关于 老 去世遗嘱怎么公证 的相关内容。上述文章内容希望能帮助到大家，您可以作为参考，具体要根据实际情况来定。
法律客观：《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
法律主观：
具体程序是：一、遗嘱人提出公证申请。二、符合申办要求的申请，公证处应当受理。三、公证员审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人的身份及意思表示是否真实。四、出具公证书。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
法律客观：法律咨询：配偶去世，留有一份自书遗嘱阐明所有财产只由我和孩子继承，其他人无继承权；我们夫妇共有的房产是以他的名义作的房产证，现要作一份遗产公证以便更改房主姓名，公证处以不知遗书是否为他本人所写为由，不给予作公证，说是除非有法院的笔迹鉴定；但法院以没有财产纠纷为由不给鉴定。请问我该如何处理？自书遗嘱如何公证？律师解答：我国公民可以依据《继承法》的规定自书遗嘱，自书遗嘱内容真实，且不违反相关法律、法规的规定即是有效的。您现在的关键问题是要证明您所持遗嘱的真实性。《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第二条本规定所称司法鉴定，是指在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者应当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有专门知识人，对专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动。《中华人民共和国继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《公证程序规则》第二十五条公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权到现场作实地调查。《司法鉴定机构登记管理办法》第二条规定，本办法所称的面向社会服务的司法鉴定机构（以下简称司法鉴定机构）是指接受司法机关、仲裁机构和其他组织或当事人的委托，有偿提供司法鉴定服务的组织。司法鉴定机构应当具备本办法规定的条件，经司法行政机关核准登记，取得司法鉴定许可证，方可从事面向社会服务的司法鉴定活动。司法鉴定机构是司法鉴定人的执业机构。司法鉴定机构统一接受委托，依法收取费用。第十一条规定，高等学校、科研机构、社会团体、其他组织或机构申请设立司法鉴定机构，应当具备以下条件：（一）有自己的名称、场所和章程；（二）有与所开展的司法鉴定业务相适应的仪器设备；（三）有不少于人民币50万元的注册资产；（四）有6名以上取得司法鉴定人资格或符合相应条件的人员，其中具有中高级专业技术职务的不少于3名。根据《公证程序规则》第二十五条的规定，公证处要求您出具笔迹鉴定是正确的。《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第二条规定人民法院做司法鉴定是在诉讼过程中，对专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动。所以，法院拒绝为您做司法鉴定也是有依据的。但是公证处要求您出具的笔迹鉴定不应只局限于法院做的鉴定结论，您也可以向公证处出具由其他面向社会服务的司法鉴定机构为您做的司法鉴定。应注意的是，为您出具鉴定结论的司法鉴定机构，应当是具备《司法鉴定机构登记管理办法》规定的条件，经司法行政机关核准登记，取得司法鉴定许可证的司法鉴定机构。以上就是自书房产遗嘱公证的相关内容，希望对您有所帮助。
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