鉴定房子质量要多少钱_房屋质量鉴定费用是多少怎么计算
大家好！今天让小编来大家介绍下关于鉴定房子质量要多少钱_房屋质量鉴定费用是多少怎么计算的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.农村房屋安全鉴定需要多少钱一个平方2.房屋质量鉴定费用是多少怎么计算
农村房屋安全鉴定需要多少钱一个平方
亲!您好!农村房屋安全鉴定需要大概1.5元一个平方。住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:1、砖木结构:(1)建筑面积 500 平方米以内:1.40 元/平方米 ;(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.05 元/平方米;(3)建筑面积 2000 平方米以上:0.70 元/平方米;(4)最低收费 105 元/项。2、混合结构:(1)建筑面积 500 平方米以内:1.75 元/平方米;(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.40 元/平方米;(3)建筑面积 2000 平方米以上:1.05 元/平方米;(4)最低收费 140 元/项。3、框架结构(1)建筑面积 500 平方米以内:2.10 元/平方米;(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.75 元/平方米;(3)建筑面积 2000 平方米以上:1.40 元/平方米;(4)最低收费 175 元/项。
房屋质量鉴定费用是多少怎么计算
房屋安全鉴定基本收费标准
一类房屋鉴定收费标准:每平方米元(≤200平方米500元) 二类房屋鉴定收费标准:每平方米元(≤200平方米400元) 三类房屋鉴定收费标准:每平方米元(≤60平方米300元) 一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米~元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 房屋安全鉴定特殊情况的收费标准 (一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。 (二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。 (三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以系数计算; (四)建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以系数计算; (五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费; (六)对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取; (七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收加急费; (八)本办法仅限于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定。 注意:被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米~元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 以上就是为您整理的有关上述问题的相关知识,总之,及时进行房屋质量安全鉴定是非常有必要的,需要收取的费用标准在上文中都有详细的介绍。如果您的情况更为复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。房屋质量鉴定费用的标准:
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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