住房公积金多少怎么算_住房公积金怎么算
大家好！今天让小编来大家介绍下关于住房公积金多少怎么算_住房公积金怎么算的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.住房公积金要交多少钱,公积金是如何计算的2.住房公积金怎么算
3.住房公积金的算法是怎么算的
住房公积金要交多少钱,公积金是如何计算的
房价的高涨使得很多购房者们望而却步，但是对于有公积金的购房者们也许就会轻松些，公积金购房贷款利率低、还款方便，更多的购房者倾向于公积金购房。那么购房者就会存在一个疑问:我们住房公积金要交多少钱呢?今天我就来给大家算算到底住房公积金要交多少钱。
住房公积金要交多少钱
1、住房公积金缴存的比例最高为9000元，最低为240元。按照国家的相关法律的规定，国家机关职工缴存的公积金比例，有严格规定，其实并不算离谱。
2、不同的城市缴存的比例不一样，公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。
公积金是如何计算的
1、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。
2、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
三、交住房公积金的注意事项:
1、住房公积金就是公司或者工厂为职工购买“五险一金”中的“一金”。
2、目前大多数企业交纳的住房公积金额度都是与职工平分的，例如你每个月企业为你交200元的住房公积金，那么你自己也是要交200元的，这样你的住房公积金账号里每个月就是400元的。
3、住房公积金目前跟养老保险不一样的是，你可以在离职后，一次性直接支取的。
4、目前大部分地区都已经开通了住房公积金的查询功能，你可以随时去网上查询企业是否为你缴纳住房公积金。
住房公积金怎么算
公积金贷款的计算，必须根据偿还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额的4个条件来决定.其中四个条件计算的最小值是贷款人最高贷款额.接下来，金投小编将介绍住房公积金的计算方法
某年连续多次加息，商业贷款5年以上的基准利率达到7.05%是因为越来越多的人选择公积金贷款购买住宅，年基准为4.90%的低利率大幅度降低了购房成本和偿还压力.介绍如何计算公积金贷款.
1、以偿还能力为基础的公积金贷款计算公式为
贷款金额==(借款人或夫妇的月薪总额，借款人或夫妇所属公司的住房公积金月缴纳金额)×偿还能力系数为40%，借款人或夫妇现在有贷款月应偿还金额)×第12(月)×贷款年限.
其中月薪总额=公积金月薪&；pide(单位存款比例个人存款比例)
2、以住房价格为基础的公积金贷款计算公式为
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贷款额度=房价.其中贷款比例由不同类型决定，一般购房建筑面积超过90平方米，贷款额不得超过购房价格的70%建筑面积在90平方米以下，贷款额不得超过购房贷款的80%.
3、按贷款最高额计算:
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，满足其申请条件的，最高限额为50万元的配偶住房公积金申请贷款的，满足贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元.
4、基于公积金账户馀额的公积金贷款计算公式为
公积金贷款额=借款人和参加者公积金账户馀额.
例如，某市民支付公积金已经一年多了，现在公积金账户的馀额是10000元，如果他想申请偿还年是30年的贷款，他能借的最高额是多少？
以第四种方式计算，最高金额约为10000元×20000元.如果你知道个人和配偶每月支付公积金的金额、申请贷款的年、实际购买住宅的金额等情况，可以在网上使用公积金计算算贷款的金额，真的很方便，节省时间和劳力.
近年来，越来越多的市民购买自己的房地产，但由于我国房价过高，大多数部门人选择通过贷款购买住宅，处理贷款时也可以通过公积金和商业贷款两种方式，同时工人也可以在装修住宅、租赁住宅时提取公积金账户内的钱.
住房公积金的算法是怎么算的
住房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。法律主观：
计缴 住房公积金 的 工资 基数和计算方法 关于住房公积金是怎么算的问题《 住房公积金管理条例 》第十八条：职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房公积金管理条例释义》的内容，计缴住房公积金方法如下： 一、职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分（由所在单位每月从其工资中代扣代缴）；二是单位每月按规定为职工缴存部分。两部分归职工个人所有，并必须按规定存入住房公积金专户。 二、住房公积金的月缴存额为＝职工本人上一年度月平均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月平均工资×(个人缴存比例)。假设：某职工上一年度月平均工资2500元，单位和个人的缴存比例各为8%，则该职工的月缴存额为：2500元×8%（单位缴存部分）+2500元×8%（个人缴存部分）＝400元。为方便操作，单位可以对每一职工住房公积金月缴存额实行以元为单位，元以下四舍五入。 三、计算住房公积金的工资基数，以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为准。职工工资由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、 加班 加点工资、特殊情况下支付的工资。 (一)计时工资 计时工资是指按计时标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。包括： 1．对已做工作按计时工资标准支付的工资； 2．实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务(岗位)工资； 3．新参加工作职工的见习工资(学徒的生活费)； 4．运动员体育津贴。 (二)计件工资：计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。包括： 1．实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制，按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单支付给个人的工资。 2．按工作任务包干方法支付给个人的工资。 3．按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。 (三)奖金：奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬，包括： 1．生产(业务)奖包括超产奖、质量奖、安全(无事故)奖、考核各项经济指标的综合奖、提前竣工奖、外轮速遣奖、 年终奖 (劳动分红)等。 2．节约奖包括各种动力、燃料、原材料等节约奖。 3．劳动竞赛奖包括发给劳动模范、先进个人的各种奖金和实物奖励。 4．机关、事业单位的奖励工资。 5．其他奖金包括从兼课酬金和业余医疗卫生服务收入提成中支付的奖金等。 (四)津贴和补贴：津贴和补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给职工的物价补贴。 1．津贴。包括：补贴职工特殊或额外劳动消耗的津贴、保健性津贴、技术性津贴、补助性津贴及其他津贴。 2．补贴。包括：为保证职工工资水平不受物价上涨或变动影响而支付的各种补贴。如肉类等价格补贴、副食品补贴、粮价补贴、煤价补贴、房贴、水电贴等。 (五)加班加点工资 加班加点工资是指按规定支付的 加班工资 和加点工资。 (六)特殊情况下支付的工资 特殊情况下支付的工资，包括： 1．根据国家法律、 法规 和政策规定，因病、 工伤 、 产假 、计划生育奖、婚 丧假 、事假、 探亲假 、定期休假、停工学习、执行国家和社会义务原因按计件工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 2．附加工资、保留工资。四、新参加工作职工计算住房公积金的工资基数，以职工本人新参加工作当月工资为基数；新调入职工计算住房公积金的工资基数，以职工本人新调入当月的工资为基数。您需要向单位人力资源部门咨询自已的缴费基数即工资是多少以及单位和您的缴费是按多少比例计算的。然后对比得知是否是100元。
法律客观：《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 《住房公积金管理条例》第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
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