丈夫把房子过户给妻子需要多少费用_丈夫名下的房产过户给妻子需要多少费用
大家好！今天让小编来大家介绍下关于丈夫把房子过户给妻子需要多少费用_丈夫名下的房产过户给妻子需要多少费用的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房子过户给妻子需要什么手续2.丈夫名下的房产过户给妻子需要多少费用
3.房子过户给妻子需要什么手续费吗
房子过户给妻子需要什么手续
房子过户给妻子需要的手续如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明。 身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。 如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关行政决定书。 房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书；
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
6、房地产共有人同意转移的意见书。
房产变更名字办理流程如下：
1、准备材料：购房合同、产权证、身份证、户口本等相关材料；
2、前往房管局办理：将准备好的材料带到当地房管局进行办理；
3、提交申请：向工作人员说明变更名字的原因，并递交相关材料；
4、审核材料：工作人员会审核递交的材料是否齐全、真实有效，如有问题会及时通知；
5、缴纳费用：如果审核通过，需要缴纳相关的过户费用；
6、办理手续：缴纳费用后，工作人员会办理过户手续，并出具办理过户的证明；
7、领取产权证：过户完成后，新的产权证会寄送到新业主的户籍所在地或者到房管局领取。
综上所述，具体的办理流程可能会因地区和政策的不同而有所不同，最好在办理前咨询当地房管局或者相关部门的工作人员。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
丈夫名下的房产过户给妻子需要多少费用
一、继承房产过户费用：
（1）公证费40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单
放弃继承公证80元/人
注：房子并不是你一个继承人，所以如果要过户的话还需要所有的继承人签订放弃继承承诺函并公证，才能过户。
（3）登记费：100元/件;
（4）交易手续费：5元/平方米;
2、所需材料：
⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
二、继承房产过户流程
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）、被继承人死亡证明；
（2）、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
房子过户给妻子需要什么手续费吗
法律分析：需要的费用如下：原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。1.夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。2.费用：100元左右，包括更名手续费、工本费、印花税等。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
需要，过户费用：1、契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、房屋交易手续费；3、房屋产权登记费；4、房屋评估费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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