130万二手房能砍价多少_买二手房能砍价下来大概便宜多少？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于130万二手房能砍价多少_买二手房能砍价下来大概便宜多少？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.二手房一般砍价%多少2.买二手房能砍价下来大概便宜多少？
3.90万的二手房一般砍价几万买二手房中介会帮忙砍价吗
4.67.8万二手房子能便宜多少
二手房一般砍价%多少
二手房一般砍价%多少
二手房一般砍价%多少，这和房东的报价很有关系，如果房东本来报价就比较低的话，砍价的空间也就比较少了，但房东是急于出手的那可能可以砍多一点，付款也会有影响，如果是一次性付清，可能价格会有优惠。
另外，购买二手房也是需要一定砍价技巧的，想多砍一点价格，可以从这几个方面入手：
1、委托多家中介公司
多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以快的速度、更低的价格来促成买卖。
2、多看房、少赞美
多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
3、多和房主沟通
购房者找到中意的房子时，要多与房主进行沟通，谨记，房主才是想把房子尽快卖掉的人。
其实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应多的房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。
报出低价后，再留个，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，还能有较大的价格优惠。
4、货比三家
再好的二手房或多或少都会有一些缺点，因此，购房者买房时可找房子的缺点说事。同时，购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。
买二手房能砍价下来大概便宜多少？
为了计算最低能砍到多少钱，我们需要考虑一些因素，如房屋的市场价值、房屋的维护情况、房东的期望价格等。
已知房屋面积：120平方米
已知房东底价：860000元
首先，我们需要了解该地区类似房屋的市场价值。假设该地区类似房屋的市场价值为1000元/平方米，那么该房屋的市场价值为：
$1000 \times 120 = 120000元$
然后，我们需要考虑房屋的维护情况。假设房屋的维护情况一般，那么我们可以将市场价值降低10%，作为我们的心理预期价格：
$120000 \times 0.9 = 108000元$
最后，我们可以尝试与房东谈判，看看能否以心理预期价格或更低的价格购买该房屋。假设我们最终以心理预期价格购买了该房屋，那么我们最低能砍到的价格为：
108000元
所以，最低能砍到的价格为108000元。
90万的二手房一般砍价几万买二手房中介会帮忙砍价吗
买房一直是国人生活中的大事，许多人在买房时由于各种原因会选择一些二手房，二手房一般都是由一些中介公司出售的，在购买二手房时能不能砍价？大概能砍下多少？这都是许多网友比较关心的问题，其实在购买二手房时是可以砍价的，具体能砍下来多少，还是需要技巧的，下面小编就带大家来分析一下这个问题。
购买二手房时，一定要选择正规的中介公司，此时，要光撒网，一些正规的中介公司都要去咨询，此时，许多的中介会要你的****，只给他们留下微信就好了，在聊天时，像他们说明自己想要房子的条件就好，多关注他们的朋友圈，因为许多的房子，房主急于出手，这类房子由于上架流程比较慢，中介会在他们的朋友圈里先发布，这类房子价格一般会比较优惠，砍价的余地是比较大的。
看房的过程也是很重要的，当中介约你去看房时，即使你非常喜欢这套房子，表面上也要装作不是很满意，对于不熟悉的小区，要尽量赶在中介前面到达，提前熟悉一下小区的环境，避免被中介当成小白忽悠，对于看中意的房子还要再进行复看，此时，虽然表现出购买此房的意向，但是还是要多挑一些房子的缺点，比如采光啊，位置，格局，尽量多挑，要让中介觉得你对这个房子基本上是满意的，但是，觉得它不值现在挂出来的这个价格，这样，中介为了促成这比交易，一般都会去联系房主，让其降低价格的。可以报出你心中比较理想的价格，让中介去谈，如果对方的还价和心中所想相差无几，那就是可以接受的，如果相差太多，中介谈不下来，那就在另寻房源，买房不是市场买菜，还是要多多慎重。
如果中介谈好了房价，那么就是我们和中介砍中介费的时候了，在这里一定要多了解当地市场上的中介费一般是多少，一般这时候房价已经谈好了，中介是不会错失这比生意的，只要你开的价格不是很离谱，让中介觉得自己有的赚，一般中介都是会接受的，毕竟，忙活了这么长时间，生意都谈成了，虽然赚的少点，但也总比不赚强。
其实对于二手房能砍价的地方，主要就是房价和中介费这两个方面。买房是一件大事，每个人都想用最少的钱买到最合适的房子，在砍价时能砍下多少钱来还是要靠自己的谈判技巧的，要敢于张开自己的嘴，平日里多搜集房子的资料，多了解当地的二手房市场，货比三家，不要怕麻烦，争取能以最合适的价格拿下心中满意的房子。
67.8万二手房子能便宜多少
二手房买卖市场中，其实价格是有水分的，如果你要买二手房，一定不能按原价买，因为二手房是可以砍价的，具体能砍多少主要还得看卖家内心价格是多少，你能不能说动对方让步，这样省下来的钱给中介费或后续的税费是一种不错的选择。
90万的二手房一般砍价几万
90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，在一些三四线小城市，面积可能在130平方米到140平方米左右，在一线城市90万的二手房至少在80平方米左右，所以一定要讨价还价。我们要根据二手房的使用寿命和二手房的施工质量来讨价还价。相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的楼盘，比如碧桂园等一线的，我建议砍价在3％左右就差不多了。
买二手房可以砍价多少合适
二手房可以砍价，但具体的砍价金额不固定。有时你砍价很长一段时间可能得不到任何优惠，有时你可以轻而易举地便宜几万，这种事情很常见。因为二手房的定价权掌握在卖家手中，虽然买卖双方可以以此价格协商，但具体还价空间因每套房和业主而异，空间涨价或降价也是不一样的，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。
买二手房中介会帮忙砍价吗
中介不一定会帮助砍价。如果想让中介帮你砍价，只能看中介的意图，但只有房子卖了中介才能拿到中介费，所以中介会尽量让交易双方达成成交，而砍价只是其中之一的一种方法。如果中介认为肯定能促成交易，那也未必能砍价，毕竟中介费是按比例收取的。如果觉得中介不是很主动的话可以考虑换个中介。
10%。二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右，所以67.8万二手房子能便宜10%左右。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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