住房面积最新规定每人多少平方_人均居住面积法定最低标准
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1.部队干部住房面积标准20222.人均居住面积法定最低标准
部队干部住房面积标准2022
部队住房面积最新标准为师级干部160平方米（大校级），团级干部140平方米（上校和中校），营以下军官110平方米（少校以下）。
一、军官和士官住房分配标准是什么
1、现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。
2、第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。
3、总的来讲，越是单位规模大，经费多，而且自己有闲置土地能盖房的单位，军官分房越容易，反之，有的单位就算军官相对比较高也分不到房子，按规定军官只能享受一套住房。一旦军官提升，享受住房的面积增加了，一个办法是交旧房分新房，另一个办法是货币补偿，按增加的面积拿一部分钱了事。
4、比如一些地区的武装部，虽然士官职务都不算低，但是由于单位每年就那点经费，而且也没地皮根本盖不起房子，别说经济适用性住房，连军官公寓都没有，士官住房只能自己解决，现在部队里在住房这个问题上也很不平衡。
二、住房补贴
①来源：军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置党委按有关规定解决。
②类别：2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。
配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴
法律依据
中共中央、国务院、中央军委关于印发《军队转业干部安置暂行办法》的通知 第十一条
全国的军队转业干部安置计划，由国家军队转业干部安置工作主管部门会同解放军总政治部编制下达。
省（自治区、直辖市）的军队转业干部安置计划，由省，（自治区、直辖市）军队转业干部安置工作主管部门编制下达。
中央和国家机关及其管理的在京企业事业单位军队转业干部安置计划，由国家军队转业干部安置工作主管部门编制下达。
中央和国家机关京外直属机构、企业事业单位的军队转业干部安置计划，由所在省（自治区、直辖市）军队转业干部安置工作主管部门编制下达。
第十二条 担任团级以下职务（含处级以下文职干部和享受相当待遇的专业技术干部，下同）的军队干部，有下列情形之一的，列入军队干部转业安置计划：
（一）达到平时服现役最高年龄的；
（二）受军队编制员额限制不能调整使用的；
（三）因身体状况不能坚持军队正常工作但能够适应地方工作的；
（四）其他原因需要退出现役作转业安置的。
人均居住面积法定最低标准
法律主观：
农村居民建房用地审批手续 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照《 土地管理法 》第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准： （一）农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米； （二）农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米； （三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。 农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。 具体办理的手续可参照以下条件： 1.先领取农村居民建房用地申请书,按要求如实填写,不知弄虚作假,不得涂改。 2.申请书填写好后,先经本村95%的户代表签名,盖指模确认,并经村民小组长同意盖章,然后经村委会和镇驻村干部实地调查核实加盖村委会公章,再提交到镇规划建设办公室审核。 3.镇规划建设办人员审核申请后到实地调查丈量核实,经镇人民政府同意,报级人民政府批准,领取后方可按批准的建筑面积和实地规划动工兴建。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
人均居住面积法定最低标准
国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。而根据各地住房保障政策的规定有不同要求，大致在10-15平之间。广州在住房保障方面来说，要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。
我国对于人均住房面积并没有相关的法律规定,所以存在国家规定，人均住房面积是多少的说法，只是近年来随着经济的发展、房地产行业的预热，人均居住面积一直在持续上升。
直到2016年,调查得出的中国人均居住面积为40.8平米，其中城镇居民的人均住宅面积为36.6m2 , 而农村土地多、人口相对较少，人均住宅面积就更多， 有45.8m。
国家对于人均住宅面积没有规定标准，人均住房面积只是一一个经济指标而已，它的多少取决与个人经济实力，也就是说对于经济实力雄厚的，可能一-个人在不同的地区有好几套大小别墅,而对于经济实力不佳的人，可能只能几代人挤在30几平大小的房子中。
我国人均住宅面积一-直在持续上升, 2012年的时候，城镇居民人均住宅面积就只有18平方米,到了2014年,人均住宅面积就达到了25.4平方米,而2016年就上升到36.6平方米,每年以11.1%的速度在增长,而农村人均住宅面积的增长率更是高达23.3%。
目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。所谓的人均居住面积指的是我们个人所拥有的住宅建筑面积的平均值，就是目前居住的面积的人均值，居住面积指的是个人实际使用的大小，也就是套内的面积，而建筑的面积指的是房产证上的标准面积，包括公摊、建筑墙体的面积等，而人均居住面积用总的住宅建筑面积再除去总的人口而得出。
人均居住面积怎么计算
人均住宅建筑面积计算公式为人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性。
计算及测量具体流程如下：
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确
2、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。
法律依据
《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。
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