一套安置房多少钱_谁能帮我算下税费，一套拆迁安置房60㎡，33万成交价，发票价15万，业主不是首套，房产证还没下
房产百科
2024年04月21日 09:49 65
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于一套安置房多少钱_谁能帮我算下税费，一套拆迁安置房60㎡，33万成交价，发票价15万，业主不是首套，房产证还没下的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.安置房价格2.谁能帮我算下税费，一套拆迁安置房60㎡，33万成交价，发票价15万，业主不是首套，房产证还没下
安置房价格
这个价格大概1600的单价。关键是买了
安置房
，能补钱，换得完全产权的
房产证
么？如果可以，其实价格还算可以。如果不能拿到产权，你自己就要好好考虑。
一般安置房的，给受安置居民的
优惠价大概在5~7成
谁能帮我算下税费，一套拆迁安置房60㎡，33万成交价，发票价15万，业主不是首套，房产证还没下
买了拆迁户的房子给房产证还需要交大概1w块钱左右，具体看当地的物价水平决定。
买新房需要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。不过这些费用在领房产证之前就已经交过了。
买拆迁户的房子注意：
1、主要是买家本人无购房资格所造成的风险，早年有个客户买了一套安置房，由于暂时无法过户，故等到能过户时准备过户，但当时政策开始限购，导致无法过户至自己名下造成违约。
2、由于政府性安置房，开发商建造交付质量问题和面积问题，往往难以得到解决，如果购买，不仅受限于原房东，还受限于拆迁部门。
业主不是首套房，那么满五年后过户给你，是免除营业税（有了正规房产证满五年），需要交纳买卖所得利益20%的个人所得税，房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够）。等税费，所有税费计算是按照你说的15万买入价和到过户时的房产评估价来计算！和你说的成交价33万关系不大！
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