价值20万的房子可以贷款多少_房产证贷款怎么办理-价值20万的房子能带多少钱？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于价值20万的房子可以贷款多少_房产证贷款怎么办理?价值20万的房子能带多少钱？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.首付20万能买多少钱的房子2.房产证贷款怎么办理?价值20万的房子能带多少钱？
首付20万能买多少钱的房子
首付20万能买多少钱的房子如果你想要通过提前付一笔钱，以此可以缓解你的压力，但是你也要每月还钱，所以你要考虑到你每月还的钱。首付二十万，按照百分之三十来算，那就是六十万，也就是需要从银行贷款四十万，如果是商业贷款，现在是4.9%，如果是20年的话，每月可以偿还2356。按20年的按揭利率计算，每月2041.9元。
首付款，是第一笔贷款，也就是第一笔钱，余款可以通过银行贷款，也可以用公积金来偿还。一般来说，金额应该在总价格的30%以上，一般来说，第一次买房，有两种情况：1、首次申请公积金贷款的，首付款不少于90平米的第一套住房，或按照有关规定购房，首付款不得少于20%；对于首套住房，且房屋面积大于90平米的，首付款不能少于30%，而且需要连续缴纳12个月以上的公积金。
2、银行贷款，最少要支付30%的贷款。二套住房贷款，按揭贷款金额不能少于40%，贷款利率不能低于基准利率1.1倍；对于贷款购买3个或更多的家庭，银行基本不予受理。
交不起首付的房子该怎么办1、父母资助，以目前的房价，大部分的年轻人都不可能自己买房，因此很多年轻人都会遇到买房，却没有足够的定金。如果当初买房子的时候没有足够的定金，而自己的父母现在的经济状况也不错，那就可以向父母申请一笔首付款，等以后有钱了，就可以将这笔钱还回去。
2、将理财产品变现，现在很多人都有理财意识，所以很多人在买房子前都会先买一些理财产品，如果买了房子之后，发现自己没有足够的首付，可以用来抵债。虽说仓促出手，会让自己少了一笔钱，但对于急于凑够定金的自己来说，却是一个非常快捷和高效的办法。
以上就是首付20万能买多少钱的房子的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
房产证贷款怎么办理?价值20万的房子能带多少钱？
可以贷款，首付最少30%，即6万或者以上。每月还多少要看你申请的贷款是多少年，是公积金贷款还是商业贷款，是等额本金还是等额本息。举个例子。若首付6万，贷款14万，还款年限30年（最多），商业贷款。 那么等本金时约1043元/月，逐月递减。等额本息时804元/月，每月相同。具体你可以进入这个网站去算还款金额，不过不同银行因为利率的不同，所以还款金额会有一点点差异。http://bj.house.sina(网址暂不可见)/bxjsq/index.html
申请房产抵押贷款最高额度是房产价值的七成左右，申请房产抵押贷款的条件是:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
提供如下材料：
身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
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