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农村房屋确权漏掉了怎么办_农村宅基地确权登记遗漏了怎么办

房产百科 2024年04月16日 09:37 63 edukeys

大家好!今天让小编来大家介绍下关于农村房屋确权漏掉了怎么办_农村宅基地确权登记遗漏了怎么办的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.农村土地承包经营权确权登记共有人漏掉了一个怎么办
2.农村宅基地确权登记遗漏了怎么办

农村土地承包经营权确权登记共有人漏掉了一个怎么办

法律分析:可以向村里,乡镇政府部门申请补加土地确权证上的名字。所以农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正,所以登记错了也不要慌张。更正时要带上变更的书面请求 ;已变更的农村土地承包合同或其他证明材料 ;农村土地承包经营权证原件 。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。

第十二条 乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责:

(一)查验申请人提交的有关材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时地登记有关事项;

(四)需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。

第十三条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。

农村宅基地确权登记遗漏了怎么办

一、土地确权证遗失了怎么办

1、土地确权证丢了可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下:

(1)本人申请书;

(2)本村介绍信;

(3)本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天以上;

(4)原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件;

(5)乡(镇)经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地证和房产证的区别有哪些

1、土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要;

2、房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

相信不久之后就会开展不动产登记工作,等着吧。实际上政府也有执行收回宅基地规定的职责,他们早晚也会再次审查,符合什么规定就是符合什么规定,而且是事实决定的,群众怎么倒腾也不能改变事实,影响不了政府依法做出决定

一、农村集体土地登记发证主要有哪些依据?

1、中共中央、国务院在2010年1号文件《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》中提出了加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作的要求。

2、国土资源部与农业部等部门先后下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》和《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》等文件;

3、各省省委、省政府以及省国土资源厅、财政厅和农业厅等部门都根据本省实际,在中央总体要求的基础上印发了相关文件,来推动和落实这些工作。

二、农村集体土地登记发证是否是地方政府行政机关该主动办的份内事儿吗?

通过上面的文件可见,农地集体土地登记发证都是上级政府对下级政府,上级国土、农业等有关行政主管部门对下级主管部门的工作部署和要求,属于行政机关内部行政行为的范畴,均不直接对公民、法人或其他组织的权益产生处分的法律效果。

农地土地确权登记目前所有的通知意见,都没有上升到法律的高度。均是意见和通知,这些文件都是政府内部上下级之间的信息传达方式。无论确权与否,都不对农民是否占有土地产生改变。

三、如果农民土地确权被遗漏了,农民应该怎么办?

1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请

2、如果登记机关接受申请,则需要去补办登记。

3、如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议

4、如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权。

标签: 登记 确权

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