办房产证交多少钱_办房产证交多少钱
大家好！今天让小编来大家介绍下关于办房产证交多少钱_办房产证交多少钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.办房产证要多少钱?2.办房产证交多少钱
3.办理房产证需要的费用是多少
办房产证要多少钱?
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
办理房产证的其他税费
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
商品房办房产证费用要多少?
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》登记费工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%。
4、抵押登记费，100元。
5、印花税——0.1%。
办房产证交多少钱
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买了新房，毫无疑问需要前往房管局办理房产证，但是在办理房产证之前，需要先缴纳清各项费用。那么新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。
一、新房办房产证需要多少钱
新房办房产证需要缴纳以下费用：①契税，房子面积小于90_则缴纳1%，房子面积在90~144_之间则缴纳1.5%，房子面积大于144_则缴纳3%;②维修基金，若是多层则为75元/_，而电梯房为120元/_;③工本费，房产证需要80元，土地证需18元。
二、办理房产证的流程有哪些
1、在申请房产证之前，需要将各项材料先准备好，然后前往房管局提出房产证的申请，并填写“房子(地)权挂号请求表”。接着将填写好的表格拿到开发商处签字并盖章。注意，有的开发商会有现成的表格，因此可以提前问一问。
2、向开发商拿取测绘图，在测绘图上可以明确的看出房产证上所标注的面积，也是房管局工作人员审核的必要资料之一。
3、为了保证房产证的申请顺利的进行，在之前就需要将所需要的文件都准备好，以免后期办理时浪费太多的时间。
4、办理房产证之前，工作人员会要求将契税、维修基金、工本费等交期。维修基金是需要前往小区交付，而契税是前往相关的部门进行缴纳。缴纳完毕之后，将相关的证明在提交至房产证办理部门。
5、以上的步骤都做好之后，就可以等房管局的工作人员审核，并发放房产证了。
关于新房办房产证需要多少钱，以及办理房产证的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在办理房产证时，需要将所有的材料准备好之后，在前往办理，以免浪费太多的时间。
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办理房产证需要的费用是多少
一、领房产证需要交多少钱
1.产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
2.其他税费具体如下：
(1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
(2)房改房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
(3)经济适用房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%。
二、房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元。
办理房产证是取得房屋所有权的重要一步，一般来讲在办理房产证的过程中，需要当事人事先了解一些办理的手续，提交的材料。同时，还需要当事人缴纳一定的费用。那么办理房产证需要的费用是多少?我将在下文中为您解答。
一、办理房产证费用是多少
以下标准仅做参考，房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税:由购房人交纳。二、办理商品房房产证需要什么手续?
(一)确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 (二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 (三)拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 (四)领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 (五)缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 (六)提交申请材料 材料主要包括以下几种: 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。 (七)按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 关于办理房产证费用的内容，我就为大家整理到此，希望能够帮助你解决实际问题。另一方面，我还为大家带来了办理房产证手续的知识。相关文章
