不退租房押金怎么办_租房子押金不退怎么处理
大家好！今天让小编来大家介绍下关于不退租房押金怎么办_租房子押金不退怎么处理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.租房遇到房东不退押金怎么办2.租房子押金不退怎么处理
3.租房子押金不退怎么办
4.租房子房东不退押金怎么办
租房遇到房东不退押金怎么办
一、租房遇到房东不退押金怎么办
如果是承租人违约，那么房东不退押金，也是合法的，所以承租人无权要求退还。但如果承租人在租房期间，不存在违约情况，那么房东不退押金是违法的，承租人可以向房屋所在地的人民法院提起起诉，要求房东退还应付的押金。
二、新手租房要怎么做才能避免被坑
1、房源的选择一定要靠谱
新手在租房的时候，一定要通过靠谱的渠道寻找房源，比如找口碑好的连锁中介，这样虽然需要支付中介费，但流程比较清楚，而且房源也会更加靠谱。或者也可以通过身边的朋友介绍，这样的房源信息也会相对可靠。如果选择网上找房源，注意一定要现场勘察，避免被坑。
2、必须确认房源信息
在很多大城市中，存在二手房东，这也是很多租房纠纷的根源所在。作为一名新手，确认租房前，必须要核对房东的身份信息，和房屋登记的信息是一致的，避开二手房东，如果遇到转租房屋，需要取得房东的同意，最好能跟房东重新签订合同，避免被二房东坑。
3、签订租房合同
签订租房合同，是同时保障双方权益的，作为承租人，签订租房合同，可以避免房东中午毁约，高价将房屋出租给他人，同时还能保障押金能够正常退还。另外，租房时还需要将收据等相关资料留底，这样在出现问题时，才能有据可说。
租房子押金不退怎么处理
在不违法的情况下对付不退押金的房东，可采用正当的手段来对付就行啦。以下就为您推荐几种解决方案供您参考:
一、采用协商处理:
在签订的租赁合同是合理并有效且自己是占理的一方的情况下，可首先采用协商处理的办法，与对方试着处理看看，这样既可避免纠纷，也可尽快拿回押金，若双方协商不成，再寻求其它办法解决。
二、采用物业或居委会或报警帮您处理:
一般有租赁合同且您是占理的一方，他们都是会帮忙出面调解的。若他们调解不成，再考虑采用其它办法处理。
三、采用举报投诉处理:
比如房东的房子若有涉及违建，可拨打12319投诉对方，以帮助自己追回押金；或是房东房子设施没有配备消防设备，可拨打119投诉，以帮助自己追回押金。
四、向法院起诉处理:
根据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条:当事人一方未支付价款、报酬、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
走法律途径，首先要确保自己证据充分，有足够证据证明自己有理，再考虑走此法律途径。
到时带上起诉状和租赁合同，还有租金缴交证据前往房子所在地人民法院进行起诉便可(按其法院告知的流程走就行)。
好了，以上就是如何在不违法的情况下应对不退押金的房东办法，希望能帮到亲啦！
接下来是租房温馨小贴士:
租房会遇到此种不自觉退押金的房东，首先我们以后租房就要擦亮眼睛，与对方多交谈才好，以确保对方的品行后再考虑租其房才行。
再有就是租房合同一定要把双方个人信息都填写上，姓名、身份证号要写上，还有签字盖章，这样才算合法的租赁合同，以备作法律凭证。
最后祝亲以后租房都一切顺利啦！
租房子押金不退怎么办
一、租房子押金不退怎么处理
1、租房子押金不退的处理方式如下：
（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；
（2）可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、押金不退怎么起诉
押金不退的，当事人可以向管辖区的人民法院提起诉讼：
1、当事人可以先写好起诉书，准备好可以证明不退押金的证据，然后递交给法院；
2、只要案件清楚，被告明确，法院会受理；
3、法院受理案件后，会通知被告举证；
4、法院排期，发放开庭通知书；
5、法院开庭审理，最后作出判决。
租房子房东不退押金怎么办
法律主观：
租房不退押金属于违反 租赁合同 的行为。 根据 合同法 的规定，当事人可以通过和解或者调解解决。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
法律客观：《 民法典 》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 违约金 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。
在租房时，房东会要求租客缴纳1-3个月房租作为押金，等退房时，若没损坏屋内物品，则可以退还租房押金。但是在退房时，很多房东会以各种的理由把押金扣住不退，那么租客应该怎么解决呢?下面我们就来详细介绍一下：租房子房东不退押金怎么办?
一、租房子房东不退押金怎么办
1、要看双方签订的合同，要求按合同执行，若合同上有约定，未到期退房或提前退房不能退押金的话，那想要回押金就比较困难了，只能和房东商量，看能退还多少。
2、在交押金时，一定要让房东开押金收据，作为退房时的退款依据。并且要写清楚时间、金额。
3、在退房前，要让房东找到其他租客，将押金退还给你。若房东实在难缠，不肯让步，则可以向居委会讲明情况，让他们出面协调，让房东将押金退还给你。
4、遇到难缠房东时，就要适当的示弱，边哭边述苦，讲述自己一人在外，举目无亲，收入微薄，每月还要给家里寄生活费等等，让房东心软，将押金的退还给您。
5、若实在不行，就打110报警吧，让警察叔叔来帮你解决问题，毕竟人民警察的面子房东还是要给的呀。
二、租房时一定要交押金吗
在租房房东时为确保房屋内的家电、家具、物品不被非法转卖、损坏，会要求租客缴纳1-3个月的租房押金。但我国法律对租房押金并没有规定，而是民间交易产生的一种制度，要有金钱的实际交付合同才能生效，是无名合同的一种。
文章总结：好了，关于租房子房东不退押金怎么办的相关知识就介绍到这里了，在租房时，一定要和房东签订好租房合同，并且要在合同中写明押金退还的形式，这样才能确保在退房时自己的合法利益不受损害。
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