单位房屋维修多少必须招标_机关单位在进行3万元以下维修时,需要竞价格吗

房产百科 2024年04月06日 13:11 68 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于单位房屋维修多少必须招标_机关单位在进行3万元以下维修时,需要竞价格吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房屋专项维修资金时，选择施工单位，需要进行招投标吗
2.机关单位在进行3万元以下维修时,需要竞价格吗
3.10万以内维修必须招标吗

房屋专项维修资金时，选择施工单位，需要进行招投标吗

这个需要根据具体的项目情况和预算来确定是否招投标。

按照《招标投标法》第9条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。即履行项目审批手续和落实资金来源是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件。

按照《招标投标法实施条例》第7条规定，按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。

(1)　依法必须招标项目进行招标的基本条件

1)　需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。对依法必须进行招标项目需要履行审批的规定，包括两个方面：

①　建设项目本身是否按现行项目审批管理制度规定办理了审批、核准或备案手续，取得批准；

关于现行项目审批管理制度，从2004年《国务院关于投资体制改革的决定》发布以后，国家对原有项目审批管理制度已作了重大改革。国家发展改革委制定发布了《国家发展改革委关于改进和完善报请国务院审批或核准的投资项目管理办法》、《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》、《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知》、《国家发展改革委关于审批地方政府投资项目的有关规定》等一系列文件，对项目审批、核准和备案的内容、程序以及核准的审核机关等做出了详细的规定。

②　招标项目是否按规定申报了招标事项的审批、核准手续，取得批准。

关于招标项目需申报招标事项的核准手续，应按《招标投标法实施条例》、《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》、《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》和《工程建设项目自行招标试行办法》的规定进行的。依法必须招标的工程建设项目，按照工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，必须在报送项目可行性报告中增加有关招标的内容，主要有以下四项：

A.建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体范围(全部或部分招标)；

B.拟招标的组织形式(委托招标或自行招标)；拟自行招标的，应按《工程建设项目自行招标试行办法》规定报送书面材料；

C.拟采用的招标方式(公开招标或者邀请招标)，拟邀请招标的，应对其理由作出说明；

D.其他有关内容。

应报送国家发展改革委和由其核报国务院审批的建设项目，由国家发展改革委核准招标事项；应报送国务院行业主管部门审批的建设项目由国务院行业主管部门核准招标事项；应报送省、自治区、直辖市政府发展改革部门和由其核报省、自治区、直辖市政府审批的建设项目，由省、自治区、直辖市政府发展改革部门核准招标事项。

2)　资金或资金来源已经落实。招标人应当有进行招标项目的相应的资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明。其中资金来源已经落实，是指资金虽然没有到位，但其来源已经落实，如银行已经承诺贷款，在招标文件中如实载明，是为了投标人了解掌握这方面的真实情况，作为其是否参加投标的决策依据。

(2)　工程建设项目施工招标应具备的条件

按照《工程建设项目施工招标投标办法》第8条规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：

1)　招标人已经依法成立；

2)　初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

3)　招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

4)　有相应资金或资金来源已经落实；

5)　有招标所需的设计图纸及技术资料。

(3)　工程建设项目货物招标应具备的条件

按照《工程建设项目货物招标投标办法》第8条规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行货物招标：

1)　招标人已经依法成立；

2)　按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；

3)　有相应的资金或者资金来源已经落实；

4)　能够提出货物的使用与技术要求。

机关单位在进行3万元以下维修时,需要竞价格吗

需要的。

《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

招标（InvitationTenders）是一种市场交易、搜寻商业对象的行为。招标指在一定范围内公开货物、工程或服务、采购的条件和要求，并邀请众多投标人参加投标，之后按照原先规定程序，从中选择合适者作为交易对象。

10万以内维修必须招标吗

需要。正常情况下，只要项目所需款项是由政府支付的，就都需要招投标，但各别地市有相关细则要求，比如金额少于多少的项目，无需招投标，可以采用询价或是直采等方式。但一般情况下，都需要走招投标流程的。

必须招标的工程建设项目应同时满足招标范围和规模标准两方面条件：

根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)的规定：

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

上述三类项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，如达到下列标准之一的，必须进行招标：

①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;

③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;