一般小区车位多少钱一个_地下车位有必要买吗？6万一个
大家好！今天让小编来大家介绍下关于一般小区车位多少钱一个_地下车位有必要买吗？6万一个的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.东莞租车位一般多少钱一个月2.地下车位有必要买吗？6万一个
3.到底是买车位省钱，还是租车位划算
4.小区车库价格一般是多少
东莞租车位一般多少钱一个月
东莞城区小区车位月租金普遍在350-420元之间。中信森林湖、万科运河东1号、富通自在城、新世纪星城等城区入住率较高的小区月租金都是350元，而天骄峰景、天骄御峰、景湖时代城等车位月租超过400元的小区数量占比较少。东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，全市陆地面积2460.1平方千米，海域面积82.57平方千米。
地下车位有必要买吗？6万一个
这要分面积大小、高度、层次等等，不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方，一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。
单建式停车场一般建于城市广场、公园、道路、绿地或空地之下，主要特点是不论规模大小，对地面上的城市空间和建筑物基本没有影响，除少量出入口和通风口外，顶部覆土后可以为城市保留开敞空间。
附建式停车场是利用地面高层建筑及其裙房的地下室布置的地下专用停车场。这种类型的地下停车场，使用方便，节省用地，规模适中，但设计中要选择合适的柱网，以满足地下停车和地面建筑使用功能的要求。
注意事项
1、车辆在驶入地下停车场之前一定要看清其限高标识，每一个地下停车场都有自己的限高标识，通常的地下停车场限高在2～2.4米之间。有些车辆由于在车项上有附加物品超过了限制高度，如果贸然驶入地下停车场是非常危险的。
2、地下停车场的光线以及视野都不及地上停车场，因而在进入地下停车场之后一定要减慢车速，并开启车灯，沿着方向标识前进，对车辆出入的路口进行仔细观察，避免发生碰撞事故。
3、停车时留意车辆停放位置附近有无明显的标志物，在多层的地下停车场停车一定要记住将车停放在地下几层。
4、地下车库的车位一般是两根立柱中间有几个停车位置，在有选择的情况下，最不好的位置是居中，这样左右都有车，别人开门不小心碰坏车门的概率最大。而空间最左的车位最好，因为这时左侧没有车，驾驶人开门一般都比较小心，但是乘客的这种意识则比较欠缺。
以上内容参考：百度百科—地下停车场
到底是买车位省钱，还是租车位划算
地下车位很有必要购买，6万元一个还是比较便宜的价钱，其实，在购买地下车位的时候价格并不是最重要的因素，主要是看他有没有价值，很多比较偏远的位置，小区的入住率比较低，车位大多是空置着，没有规范管理，车位的价格也比较低，很多人在这个时候都没有购买车位的意识，等到入住率高了，车位紧张，很多人开始购买车位，这个时候买的价格肯定是最高的，不容易有优惠。
第一， 随着交通法的逐渐完善，停车只会越来越规范，地下停车场就很安全。
第二， 正规的地下停车场不仅可以避免违规停车而被交警开罚单，一般也会有完善的监控系统，车辆遭遇意外损伤可以直接找到嫌疑人索赔，可以避免自己的经济损失。
住宅小区的地下停车场出于对安全问题的考虑，都会只面向小区的业主销售，比较新的小区车位比一般都大于一比一，但是，如今很多家庭都不止一辆小轿车，总体来说，车位还是比较稀缺的，在经济允许的情况下，最好可以购买两个车位，避免以后再买车的时候没有车位可停，要辛苦去寻找车位不说，还会增加违章停车的几率，不仅会为自己带来麻烦和经济损失，也会影响别人的出行。
根据《交通道路安全法》第五十六条规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。依照第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
小区车库价格一般是多少
到底是买车位省钱，还是租车位划算
现在很多城市里的小区，房子是房子的钱，车位是车位的钱。虽然基本上新建的小区都会设置地下停车场，但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼业主的汽车停放，很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算？今天就来跟大家简单算一下这笔账，分享一下我的看法，希望能够帮助到大家。
首先，关于车位这个问题有很多不确定性，我们先来算一算，（车库法）第74条有规定的哈，一个车位产权是50年，如果房子是打算用来长期住的那么我认为车位肯定是买下来比较划算。买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右，但是车位虽然买了也还是要交管理费的，每个月大概是20块钱左右，就像小区房子交的物业费差不多的哈，一年下来需要花240块钱，那50年到期你总共只花了16.2万块钱。
如果是租车位的话一个月300块钱算比较正常的价格吧？我们这边一个小城市一个月都要200块钱了。租一年车位需要花3600块钱，这其中一般都是包了管理费的。
一般的家庭只要买车了不太可能以后还会再重新过回没有车的日子，所谓由奢入俭难难嘛基本上车坏了就想办法换新的，这就意味着在小区住50年就可能需要租50年的车位。那到50年的时候光租车位总共就要花到了18万。比直接买一个车位的话还多了差不多3万多块钱了。
这就好比咱们买房，全款买房100万，以后每个月就交个物业管理费啊水电费啊就可以了，但是如果是贷款买房可能就要花到了150万了，其中有三分之一是银行的利息，不管是全款还是贷款都还要交物业费的，那无疑贷款买房就是最不合算的，大概就是这么个道理。但是买车位的钱没有那么高的利息，所以这么一看好像买和租其实差别不是特别大，但是真的是这样吗？
前面讲了，车位这个问题是有很多不确定性的。其中一个情况就是现在住户少可能有得租，但是随着住户越来越多，车位总有一天是要被卖光的，到时候想租怕都租不到了，只能去和有车位但是暂时还没有车的人租，但是这也不是长久办法，而且价格还会一年年上涨，也许现在是300一个月，过个10年20年以后就涨到了500甚至是600一个月了，还会面临着有钱租不到车位的情况，始终有个石头在心里不舒服。但是买断下来是一次性的事，变数没有那么大。
还有一种情况就是，车位虽然买下来了，但是如果你暂时有地方停车，可以考虑租出去，这样也是一种理财办法，租一年就可以回本3600，这买车位的15万放银行一年也就是几千块钱，完全是买下来合算，毕竟买了它就属于你的了。你可以考虑转售或者出租嘛。这就跟现在外面开铺面的个体户遇到的铺面到底是买还是租的问题是一样的，但是一般来说只要有条件的会理财的人都是直接买断了商铺来做生意的。这也从侧面反应了车位是买比租合算的。
总结一下就是，如果经济条件允许的话，车位什么时候都是买下来合算，租车位是要受市场价影响的，有可能涨价了还不一定租得到，希望能帮助到大家。
车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。
无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。
买车位注意事项
注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。
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