如何查询房产贷款还需还款多少_房贷还了多少在哪里查

房产百科 2024年03月30日 09:37 85 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于如何查询房产贷款还需还款多少_房贷还了多少在哪里查的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房贷怎么查询还欠多少钱
2.房贷还了多少在哪里查
3.房子贷款怎么查询还剩多少
4.房贷还剩多少怎么查

房贷怎么查询还欠多少钱

按揭分为三大类，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

一、公积金贷款的查询：1、网上查询：第一种是登陆本地住房公积金管理中心的网站，点击进入，即可查看目前的贷款情况，包括剩余金额、每月还款金额等；一种是通过网上银行的公积金账户，找到公积金，点击查看。

2、电话查询：拨打本地住房公积金管理处的电话，按照语音提示进行查询即可，但必须要了解公积金帐户及密码。

3、网点查询：携带有效身份证和手机到本地住房公积金管理处查询。

二、商业贷款欠款查询方法：1、在线查询：登陆银行的手机银行，登陆后，可以查看自己名下的所有贷款，只要找到房贷，就能知道剩余的欠款、还款金额、还款期限等信息。

2、电话查询：拨打房屋贷款银行的电话，按照语音提示进行操作，将电话转到人工客服处，由客户进行查询。

3、网点查询：到银行网点办理商业放款，并出示身份证等相关信息，请柜台人员协助查询。

三、组合贷款欠款查询方法：组合贷款是指以公积金+商业贷款为基础的组合贷款，通过查询方式来查询相应的部分债务。

房贷逾期怎么办

1、延长贷款的时间，如果无法按时偿还，可以向银行申请延期。关于延期的时限，银行还做出了如下的规定：短期贷款的延期不能超过原来的贷款期限，而中期贷款的延期最长不能超过原来的一半，而长期贷款最多只能延长三年。

2、延期还款，若购房人发生意外，不能及时还清，可在30日内向放款行申请延期，经银行确认无误后，可适当延长贷款期限，降低月供。现在已经有许多银行可以申请贷款，如果借款人无力偿还，可以临时通知银行，并要求延期偿还。借方可以根据自己的意愿延长贷款期限，但延期的时间有限，一般只有一次或两次。

3、向亲友求助。如果真的付不起房贷，可以向亲戚朋友求助，让他们暂时摆脱困境，避免房贷断供。如果长期断货，房子就会被拍卖。

房贷还了多少在哪里查

1、网点查询：可以直接带上身份证到贷款银行的营业网点找工作人员进行查询，而且还可以让工作人员帮你把之前的还款记录给打印出来，好了解自己的还款情况。

2、客户端查询：登录贷款银行的网上银行和手机银行客户端，登录之后在个人账户处找到“我的贷款”，再点击“贷款查询”就可以查询到自己房贷剩余的贷款。

3、客服电话查询：可以拨打银行客服电话，按语音提示进行自主查询，或是直接转接到人工服务，向客服人员申请查询房贷剩余贷款。

4、官网查询：如果你申请的是公积金贷款，就可以登录当地的住房公积金管理中心官网，登录官网后进入个人住房公积金查询一栏即可查询到剩余贷款。

5、柜台查询：申请了公积金贷款的人还可以带上身份证去当地公积金管理中心的柜台进行查询。

个人贷款买房流程

1、选择房产：购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

6、开立专门还款账户：购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

房子贷款怎么查询还剩多少

房贷还了多少可在当地的房管局进行查询。

房贷办理的流程如下：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

4、办理按揭贷款申请；

5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

7、开立专门还款账户；

8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

9、借款人按合同规定定期还款。

提前一次性还清房贷的流程如下：

1、申请还款，所有的银行，要提前还款时，都需要提前申请，并选择预约还款时间，一般预约时间都在7天以后，长的可达30天；

2、办理存款，在银行同意提前还款的申请后，即可安排还款资金，可以提前存入还款银行，也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前，银行只会扣取房贷月供部分，不会全额扣取；

3、银行扣款，到预约还款日期的当天，需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡，到银行办理提前还款的扣款；

4、领取资料，银行扣款成功后，会出具一整套的结清资料，包含贷款结清证明、他项权利证等。

5、抵押注销，携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料，到房管局办理抵押注销，办理完抵押注销，房子即为全款房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十二条

贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

第二百零八条

借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

房贷还剩多少怎么查

房子贷款怎么查询还剩多少1、银行网点查询：您可以直接携带身份证到贷款银行营业网点找工作人员查询，让工作人员帮您打印之前的付款记录，了解自己的付款情况。

2、登录客户端进行查询；您可以登录贷款银行的网银手机银行客户端，登录后在个人账户中找到“我的贷款”，点击“我的贷款”，即可找到自己房贷的剩余贷款。

3、客服电话查询：可拨打贷款银行客服电话，根据语音提示自主查询，直接转为人工服务，向客服人员申请房贷剩余贷款。如申请公积金贷款，可拨打12329公积金客服热线查询。

4、官网查询：如申请公积金贷款，可登录当地住房公积金管理中心官网。登录官网后，即可进入个人住房公积金查询，查找剩余贷款。

5、柜台查询：申请公积金贷款的人员，可携带身份证到当地公积金管理中心柜台查询。

住房贷款的含义住房贷款，又称住房抵押贷款，是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及需要提交的身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。贷款银行通过审查后，向买方承诺贷款。根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接转入售房单位在银行的账户。

贷款贷款期限不超过30年，二手住房公积金贷款不超过15年；贷款额度为房屋评估价值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限不同而不同。

以上就是有关房子贷款怎么查询还剩多少的所有内容了，希望对您有所帮助。

我们买房的时候都会选择银行贷款，那么很多人都不知道怎么查房贷，还剩下多少。那么和小编一起来看看，怎么查房贷还剩多少。

怎么查房贷还剩多少

1.贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询。这样不仅可以查出贷款余额，还可以让银行打印查询后一年之内的还款计划表。

2.通过网银查询：贷款者开通网银后，就可以随时随地查询贷款余额。贷款者可以通过“个人贷款”，“我的贷款”，“贷款查询”。

3.通过银行客服电话查询：可以打电话给贷款的客服电话查询，这个方法只可以获得贷款余额的信息，没有办法了解以前及以后每月的还贷情况。

建行房贷进度查询步骤

1. 认证用户登录个人主页，点击我的贷款项下的贷款进度查询;

2. 选择查询类型：客户，选择证件类型、输入证件号码、客户姓名，点击查询;

3. 页面显示客户申请信息，目前进度栏下客户贷款当前申请进度;

4. 将鼠标放至某笔查询贷款的目前进度栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条;