怎么查询他人名下房产_怎样能查出别人名下的房产
大家好！今天让小编来大家介绍下关于怎么查询他人名下房产_怎样能查出别人名下的房产的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.怎么查询别人名下有没有房产2.怎样能查出别人名下的房产
怎么查询别人名下有没有房产
1、网上查询
网上查询的方法一般只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。
2、房产局查询
如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。
有没有房产证有什么区别？
有没有房产证的区别还是比较大的，从本质上来说，国家对于没有房产证的房子是不予给予法律上的保护的，而且如果所购买的房子没有房产证的话，既没有办法再次出售，也没有办法进行抵押，也就意味着再便宜的房子也只能够通过全款的方式来购买，这样对于大多数的购房人来说，风险还是比较高的，而且没有房产证的房子也没有相关的审批手续，基本上可以等同为违建房，随时都有被拆除的可能性。
房产证多久可以办下来？
房产证多久能够办理下来，主要是看所购买房子的类型，如果是以全款购买的房子，现房在签署购房协议后的90日内，就能够领取到房屋所有产权证，如果购买的是期房，在交房后的90日内，按照国家的相关规定可以领取到房屋所有产权证，如果购买的是二手房，在办理完房产交接之后，一个月就差不多能够领取到新的证件。
怎样能查出别人名下的房产
获得房产证名字本人委托书。
查他人房产信息需要获得房产证名字本人委托书，即可到房产交易中心查询房产信息。
个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播。
根据法律的规定，只有房产证当事人和委托人才可以进行查询。如果想要查询个人名下的房产的话，需要有。房产证户主的身份证以及相关证件，如果是委托人的话，我们还需要有委托证。
如果有一部分人说可以委托帮忙查询个人名下房产信息的，若要收费，不可相信，因为多半都是骗子，所以我们在委托别人查个人名下房产的时候，需要授权委托书给对方，并且找一个自己信得过的人。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值房屋现值差额百分之二十缴纳。（房屋原值按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。
房产税由产权所有人缴纳；
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的.
由房产代管人或者使用人缴纳；前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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