安置房产权多少年_拆迁安置房年限多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于安置房产权多少年_拆迁安置房年限多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.安置房产权是50年还是70年2.拆迁安置房年限多少
3.安置房产权多少年
安置房产权是50年还是70年
安置房产权是50年还是70年
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年；
(二)工业用地50年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
(四)商业、旅游、娱乐用地40年；
(五)综合或者其他用地50年。
安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。
除此之外，还需要看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质是否有区别，如果是集体土地性质，即土地的使用年限为50年；如果是国有土地性质的，那么土地的使用年限就是70年，但是无论是50年还是70年，房子的所有权是属于个人的。
拆迁安置房年限多少
没有。
安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
扩展资料：
安置房购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。这个看当地的政策，如果说你们那个地方有可以在房管局直接改名字的。
这个样子的回迁房是可以入手的，因为这样的等于直接是吧产权人更改了迁房即拆迁安置房，一般城市回迁房都是没有房本的。有的城市可能对回迁房有房本，但至少在收房五年后才能下房本，然后又会有限售政策。
百度百科-安置房
安置房产权多少年
拆迁安置房年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
一般拆迁安置房的过户流程：
1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式；
2、拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同；
3、拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可；
4、估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告；
5、拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
安置房产权为70年。因为安置房属于居住用地，使用年限为70年。工业用地五十年，教育、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房，适用居住用地使用年限的规定。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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