二级资质可以建多少层楼房_二级建筑资质可以建27层住宅楼吗-面积约2.5万平米。
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文章目录列表:
1.二级民用建筑范围2.二级建筑资质可以建27层住宅楼吗?面积约2.5万平米。
3.房建二级资质承包范围最新
4.房地产开发企业暂定资质对开发楼盘面积和层高有限制吗？
二级民用建筑范围
二级资质:可承担下列建筑工程的施工:
1、高度100米以下的工业、民用建筑工程;
2、高度120米以下的构筑物工程;
3、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
4、单跨跨度39米以下的建筑工程。
注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程5内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
扩展资料
二级资质标准:
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
同一级资质要求一样
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)、地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
(2)、高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项。
(3)、建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项。
(4)、钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。
二级建筑资质可以建27层住宅楼吗?面积约2.5万平米。
二级建筑资质可以承接高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。建筑资质分为一级、二级、三级，各级别可承接的工程范围不同。
一级建筑资质可以承接高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。三级建筑资质可以承接高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。
建筑二级资质标准有：
（一）企业资产：企业净资产4000万元以上。
（二）企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（三）企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；
钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
房建二级资质承包范围最新
二级建筑资质不可以，以总承包的名义建27层住宅楼。
1、二级资质只可以建25层以下的；
2、二级资质只可以建造价规模3000万以内的，现在面积约2.5万平米，每平方4000元的话都1个亿了。
但二级资质企业，可以在该项目中分包部分单项工程的施工，比较装饰装修、门窗、防水或木工、钢筋工、混凝土浇筑等等。
一、施工总承包资质，12种，分特级、一级、二级、三级。
(1) 房屋建筑工程施工总承包企业
(2) 公路工程施工总承包企业
(3) 铁路工程施工总承包企业
(4) 港口与航道工程施工总承包企业
(5) 水利水电工程施工总承包企业
(6) 电力工程施工总承包企业
(7) 矿山工程施工总承包企业
(8) 冶炼工程施工总承包企业
(9) 化工石油工程施工总承包企业
(10)市政公用工程施工总承包企业
(11)通信工程施工总承包企业
(12)机电安装工程施工总承包企业
二、专业承包资质，共60种，有不分级别的和分一二三级的。
1、地基与基础工程；2、土石方工程；3建筑装修装饰工程；4、建筑幕墙工程；5、预拌商品混凝土；6、混凝土预制构件；7、园林古建筑工程；8、钢结构工程；9、高耸构物工程；10、电梯安装工程；11、消防设施工程；12、建筑防水工程；13、防腐保温工程；14、附着升降脚手架；15、金属门窗工程；16、预应力工程；17、起重设备安装工程；18、机电设备安装工程；19、爆破与拆除工程；20、建筑智能化工程；21、环保工程；22、电信工程；23、工程；24、桥梁工程；25、隧道工程；26、公路路面工程；27、公路路基工程；28、公路交通工程；29、铁路电务工程；30、铁路铺轨架梁工程；31、铁路电气化工程；32、机场场道工程；33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程；34、机场目视助航工程；46、水工大坝工程；47、水工隧洞工程；48、火电设备安装工程；49、送变程；50、核工程；51、炉窑工程；54、管道工程；58、城市及道路照明工程；59、体育场地设施工程；60、特种专业工程
房地产开发企业暂定资质对开发楼盘面积和层高有限制吗？
法律分析：房屋建筑二级资质承包范围：可承担单项建安合同额不超过，企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； (2)高度120米及以下的构筑物；(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
法律依据：《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条：下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
《建设工程监理范围和规模标准规定》第四条：大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；(二)科技、教育、文化等项目；(三)体育、旅游、商业等项目；(四)卫生、社会福利等项目；(五)其他公用事业项目。
1、对面积有限制，一般暂定资质累计开发面积不得超出5万平米；对层高没有限制。对楼房高度也没有限制。楼房高度主要针对施工单位的施工资质有相应限制。\x0d\2、房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定：\x0d\一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。 \x0d\二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 \x0d\三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下(含20万平方米)的开发建设项目。 \x0d\四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建设项目。 \x0d\注册资金800万元（含800万元）以上、技术人员数量符合三级资质的暂定资质与三级资质可承担的开发规模相适应；注册资金在800万元以下、200万元以上的暂定资质与四级资质可承担的开发规模相适应。 \x0d\各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。
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