180万房子中介费一般收多少_房屋中介费要给多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于180万房子中介费一般收多少_房屋中介费要给多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.二手房中介费收取标准是多少2.房屋中介费要给多少
二手房中介费收取标准是多少
随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。
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所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。
二手房过户中介费收取标准
根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
二手房过户中介费计算公式
比如一套二手房成交额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元
即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。
二手房过户注意事项：
1、最好是买、卖、中介三方同时见面，交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂，因此在交易前三方都应该有所沟通。
2、买家一定查看房主的相关证件，谨防房源是假的，这个非常重要的，否则到时候钱房两空的话，很有可能得不偿失了。
3、据齐家网专家介绍。尽量不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样做可以真正保证委托方的利益。
文章结语：二手房过户中介费和过户的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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房屋中介费要给多少
中介费并没有一个统一的标准，所以根据行规通常是收取成交价格的1%至3%，在选择中介机构的时候，卖家可以先咨询中介公机构佣金的收取比值，再决定，若在购买之前，最好还是事先咨询一下。
目前同时一旦确定好中介机构，就可与中介机构以书面形式协商好，中介费用的支付必须依照合同来执行。同时也可提出中介费用必须在成交获取到房款之后再给，从而保证了自己的权益。至于80万元的房屋中介费收取多少，建议先和中介机构沟通一下，若有熟人做中介的话，那么收费会便宜很多了。
房子中介费什么时候给？正常情况之下，在签订购房合同的时候就应该缴纳中介费，但大多数现实生活当中都是当房屋交易已经完成之后才会支付中介费，所以在网签或者是在过户后当日交付都是可以的，具体要看和中介公司所签署的支付日期，双方协商一致之后按照合约执行，也可以先支付一部分的定金，等到中介行为完成之后，再支付全部的中介费，大多数情况之下中介费是按照房屋总额到1%或2%收取，房子的交易额越高，中介费也就越高。
房子中介费可以讲价吗？房子中介费是可以讲价的。房屋的买卖双方，可以根据市场价和中介讨价还价，若房屋是二手房，并且需要通过中介交易，需要支付的中介费包含：交易中介费，根据我国物价部门的相关规定，按照成交价格的0.5％-2.5％征收交易中介费，如果是独家代理的，委托方可以和房地产中介协商价格，可以适当提高，但不得超过成交价格的3％。
另外，房产权证代办费通常收费几百元，可与中介协商。
按照总房款的2.7％收取。
其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－1.5％。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。
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