安置房国家规定多少钱一平米_农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？2022农村拆迁新规
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1.安置房房价大概是多少？2.农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？2022农村拆迁新规
安置房房价大概是多少？
源东云锦
均价：8150元/平米
位置：仲恺六路（华阳学校旁）
龙湾新城
均价：5800元/平米
位置：石湾镇石湾中心幼儿园旁
东奥御园
均价：7300元/平米
位置：江北西22号区陈塘一路（惠州市技师学院旁）
希望我的回答可以帮到你，以上
农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？2022农村拆迁新规
农业经济的发展和振兴，往往离不开农村土地的动迁，近年来，伴随着国家各种政策的实施以及土地相关改革措施的加速推进，我国不少村庄面临着房屋拆迁、搬迁等情况的发生，当然这同时也让更多农民朋友意识到了土地的重要性，而和征地补偿以及农村房屋拆迁补偿有关的利益问题，也成为了大家日益关注的重要问题之一。那么现在农村拆房子怎么赔偿?补偿多少钱一平米?接下来一起来解读2022农村拆迁补偿最新标准。
现在农村拆房子怎么赔偿?
首先大家要知道农村房屋拆迁时，农村房屋和宅基地是分开补偿的，分开补偿也就是意味着土地补偿和地面附着物补偿的分离。宅基地所有权是属于当地村集体经济组织的，因此补偿的部分主要以地面附着物为主，宅基地被征收以后，村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地。而农村房屋属于农民朋友自己的私有财产，房屋的所有补偿归村民自己所有。其中包括1.装修补偿费;2.搬家费、过渡费;3.拆迁补偿款;4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿;5.提前搬家奖励费;6.地坪、围墙、道路补偿费等。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 户均安置面积的标准也是由当地区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村房屋拆迁一平米补偿多少钱?
农村房屋拆迁补偿都是由各地政府根据当地经济发展的实际水平订制的，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，评估机构有评估的具体标准，屋内装修补偿也基本类似。下面给大家整理一些部分地区的大致情况，仅供参考: 内蒙古:二层以上楼房，每平米补偿650元;捣(预)制砖砼结构房屋每平米补偿550元;砖瓦房每平米补偿400元;平(草)房每平米补偿300元。 黑龙江:异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元;厕所每平米补偿190至300元;猪鸡舍每平米补偿150至260元等。 安徽:据相关文件政策可知，阜阳三区被征土地上房屋补偿标准钢混结构一等950一平，二等830一平;砖混结构一等780一平，二等660一平，三等550一平;砖木结构一等660一平，二等580一平，三等500一平;简易结构每平365元。2022农村房屋拆迁补偿流程
第一步:拆迁人申领房屋拆迁许可证; 第二步:房屋拆迁管理部门发出公告; 第三步:房屋拆迁管理相关部门和拆迁人向被被拆迁人做好宣传、解释等工作; 第四步:确定拆迁补偿标准和安置方案，需要注意的是，一般来说违章建筑不予补偿。拆迁补偿方式主要分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿，一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。 第五步:拆迁人和被拆迁人达成拆迁补偿安置协议; 第六步:裁决拆迁。 总的来说，农村拆迁补偿是每个面临拆迁的农民朋友所关心的问题，因为补偿标准关系着自己以后是否能享有足够的生活保障。据了解，目前很多地区的拆迁补偿方式主要以货币补偿和安置房补偿为主，且各地金额补偿标准都不一样。而在农村拆迁过程中，也有一些“一户多宅”的情况发生，实际上众所周知现在农村推行的是“一户一宅”原则，因此不合法的“一户多宅”面临被拆迁时是不会有赔偿的，当然特殊情况会另外讨论。话说，各位农友你们那的房屋拆迁都多少钱一平?是按人头还是按面积?还是只有房子呢?现在不管是在城市还是在农村，人们的生活水平都在飞速的提升，生活质量上的方方面面和之前相比也都有了显著的变化，尤其是在居住环境和出行交通方面。
近些年国家对于农村地区的发展是投入了很大的精力和物力财力的，因此有些农村地区由于要进行农村大型基础设施建设项目而面临土地被征收等情况，而国家在农村拆迁补偿方面主要以货币补偿和“以房换房”为主。
那么农村拆迁补偿多少钱一平方？按户口还是按人头？已迁出户口能否获得拆迁补偿？下面一起来了解下2022农村拆迁新规定。
农村拆迁补偿是按户口还是人头？
严格来说，农村拆迁补偿和人头或者户口都没有关系，比如农村房屋面临被拆迁时，是按照被拆迁房屋的实际价值给予一定补偿费用。
农村房屋拆迁补偿实际上是按照房产证上面的面积计算的，当然如果房产证遗失或者具体面积有误，各地需要按照实际情况进行科学调整。
但有一点大家需要注意的是，还要看拆迁项目性质属于哪一种，如果是回迁安置项目，就会把户口本上的人数作为安置面积的计算标准，因此将户口人数作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。
农村拆迁补偿多少钱一平方？
农村拆迁补偿费用主要由几个方面组成，其一就是房屋拆迁补偿费用，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
其二就是周转补偿费用，这种补偿主要是因为被拆迁的住户临时找房不方便，按照临时居住条件进行一定补偿。
其三，就是奖励性补偿费用，这主要是鼓励那些积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的人们。
另外，房屋拆迁补偿费的各项标准主要是由当地相关部门根据实际情况和国家有关法律政策加以制定，以下补偿费用仅供各位参考：
重庆奉节县：根据《奉节县集体土地征收补偿安置实施办法》（奉节府发〔2021〕23号）文件可知，奉节县农村房屋重置价格补偿标准为，钢砼结构为1190元一平方米；砖混结构为每平方米补偿950元；砖木结构：砖墙（木板）穿逗瓦盖为800一平方米；砖墙（片石）瓦盖760元每平方米；砖墙石棉瓦盖（油毡、玻纤瓦、彩钢盖）为每平方米补偿670元等，更多细节大家可自行去官网搜索相关文件查阅。
陕西礼泉县：根据《礼泉县集体土地征收拆迁补偿工作实施方案》（礼政办发〔2021〕11号）文件可知：成品果园为10000元/亩；初挂果果园为5000元/亩；幼树园为3000元/亩；青苗为1200元/亩等。
云南泸西县：房屋拆迁补偿标准为钢混结构每平米补偿1560元；砖混结构为单层层高3.6米每平方米1360元；二层以上含二层每平方米补偿1300元；砖木结构补偿为每平米补偿1160元；土木结构每平米补偿960元等。
已迁出户口能否获得拆迁补偿？
如今不少地区都在进行征收，有关已迁出户口的人能否获得拆迁补偿这个问题，主要还是看补偿的性质，如果是针对人口进行补偿的，你已经不在这个户口上了，那么肯定是不能获得补偿的，比如拆迁安置房的分配是以当地人户口为准的，因此要是户口已经迁出的话，那此时就不能分得拆迁安置房。
如果是对原房屋拆迁进行赔偿的，那么对于房屋的所有权人来讲，即使他的户口不在当地，也是有权得到补偿的，因为房屋属于个人私有财产。
总的来说，很多的农村朋友更愿意选择货币补偿的模式，因为很多人心里的根始终还是在农村，经济收入也主要来源于土地，离开了土地和自家舒适的小院，住在高高的楼房里，就会觉得没有以前自在舒服。
如果你家面临拆迁，你是愿意还居住在老地方还是去安排的小区楼房呢？当然也有不少农友表示，农村拆迁到底好不好，还是取决于补偿金额的多少以及方式。
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