卖房给中介多少好处费_卖房中介费一般是多少卖房中介费用有哪些
大家好！今天让小编来大家介绍下关于卖房给中介多少好处费_卖房中介费一般是多少卖房中介费用有哪些的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产中介卖房提成是多少？2.卖房中介费一般是多少卖房中介费用有哪些
3.卖房中介怎么收费
房产中介卖房提成是多少？
房产中介卖房提成一般分为高提成和低提成两种：
1. 高提成是按房子总价的百分之多少提点，一般情况下是房子总价的1%，双方各支付0.5%。
2. 低提成则是按房子总价的1个点或者1.5个点提，双方各支付0.5个点或1个点。
具体来说，房产中介的提成范围在1.5%至2.5%之间，部分地区可能会有所不同。同时，房产中介的提成与中介公司的经营情况也有关。
需要注意的是，以上数据可能因地区和公司而异，具体的提成比例应以当地实际情况为准。
卖房中介费一般是多少卖房中介费用有哪些
卖房中介费一般都是怎么收取的
一、房屋中介费用如何计算？不同的服务种类，其收费标准也不尽相同。根据本市物价部门的相关政策，其服务项目的收费标准如下：
(一)不动产中介费用房地产中介服务费是指房地产中介接受中介的委托，以代理方式收取佣金。针对不同的中介机构，房地产中介收取的费用也是不同的。
房屋销售代理服务费，以总成交金额逐级递减收取
(二)物业顾问费用.房地产经纪机构可以根据客户的需求，为客户提供有关房地产政策、法规、技术和信息等方面的咨询服务。物业咨询的服务方式可分为口头咨询和书面咨询两类。
1、口头咨询费（包括房屋调换、租赁、买卖等信息）.根据咨询时间、内容繁简、人员专业技术水平，每次10-50元不等。
2、书面咨询费.根据技术难度、工作复杂程度，以及标的金额的多少来计算。一般的咨询报告，300-1000元；技术难度大、情况复杂、人员多、耗时长的咨询报告，可以适当增加咨询费用，但其标准一般不高于咨询标的金额的0。百分之五。
房地产经纪服务费是一项以物业服务为主要业务的收费项目，根据市物价部门有关规定，应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。另外，物业服务收费实行明码标价，收费项目、收费内容、收费标准等，必须在其营业场所或者收费地点显著的地方公示。
二、关于中介费的法律法规北京市发改委和住房建设委员会联合印发了《通知》《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
(一)《通知》明确，房屋买卖中介服务费由买方和卖方各自负担，或者由买方和卖方商定；房屋买卖中介服务的费用统一在2%以内。
(二)普通房地产中介（以下简称中介）所提供的其他业务，由双方自行选择，并在合同中明确约定。其中，办理不动产登记业务，每宗不高于500元；代理贷款业务的费用，每宗300元；办理登记相关手续，每宗不超过200元；根据客户的要求，其它服务应按市场价格调整，并经客户与中介公司协商确定。
(三)《通知》中也明确了，对个别特殊复杂的房屋买卖中介业务，经双方协商，可在一定的价格基础上，上浮10%。即：二手房中介费用为2%，个别情况特殊，浮动到2.2%。
三、房屋买卖中介费用由谁支付？房屋销售中介费通常是由双方签订中介协议的双方支付。如经中介机构达成协议，双方应按中介协议向其支付中介费；若中介机构未能促成买卖合同，双方均可免付中介费用。
卖房中介怎么收费
卖二手房的时候除了有非常信任的人，基本不会选择私下交易，主要还是会挂在中介公司下面进行销售，因为这样不仅可以为我们省去很多麻烦，也可以防止上当受骗。当然，我们也不能尽信中介，也会存在一些风险。那么，卖房中介费一般是多少，卖房中介费用有哪些。下面小编就带大家看一看。
卖房中介费一般是多少
获悉，所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。
房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。
卖房中介费用有哪些
1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。常见的佣金范围为1~3%，有买卖双方协商由哪一方支付。
2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用
3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。
4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。
中介给与我们方便，自然也需要收取一些费用，不过大家也要知道中介会收取哪些费用，不然会形成乱交费用的现象，也会得不偿失。卖房的中介费会根据具体情况收取，主要还是看房子的面积。当然了，选择哪一家中介也是一件重要的事情，也许得慎重。希望这篇关于中介费用的文章对你会有帮助。
法律主观：
一、卖房中介费多少（一）所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。（二）房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。（三）房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。（四）普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。二、中介费收费标准的相关法律规定在2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。（一）相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。（二）一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。（三）《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2.2％。三、房屋中介费由哪方出房屋中介费一般是房屋买卖双方各自出，如果有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。往往中介费是向买房者或者承租人收取，至于中介费标准，一般是在成交价的2.7%左右，但实践中因为情况的不同，这个标准也是可以上下浮动。
法律客观：《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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