怎么才可以查询他人房屋信息_如何查询被告名下房产
大家好！今天让小编来大家介绍下关于怎么才可以查询他人房屋信息_如何查询被告名下房产的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.到房产局可以查别人房屋信息吗2.如何查询被告名下房产
3.怎么查别人名下的房产
4.查询被告人房产信息如何查
到房产局可以查别人房屋信息吗
不可以，房管所只能查询本人的房产信息，不能查询他人的房产信息。若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第二十六条不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。
第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十八条查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
如何查询被告名下房产
正常情况之下，除了公检法的系统，如果只是一般人没有办法查询到别人名下是否有房产。进行房产查询的时候，需要提供产权人的姓名，房产证号等一系列信息，才能够进行查询，而且绝大多数情况之下需要有本人才能够查询，特别是对于一些老旧的房屋，可能还需要到原始登记的档案馆进行查询。目前查询的方式包括有网络查询、房屋管理局查询，有一些城市已经开通了网络查询的业务，在登录房产管理局的官网之后，可以找到所查询的项目，输入相关的信息就能够查询到。如果暂时没有开通网络查询的功能，也可以凭借自己的身份证到当地的房屋管理局相关窗口进行办理。大多数进行查询都需要个人凭借着自己的身份证，如果是其他人查询，要提供委托查询授权书。
怎么查别人名下的房产
查询被告名下房产的方法有多种，以下列出几种常见方式：
1. 通过银行流水查询：如果被告有在银行贷款或与银行有其他资金往来，可以查询银行流水，看是否有被告房产的线索。
2. 工商局调取被告的工商档案：如果被告是企业的话，可以去工商局调取被告的工商档案，一般都会有被告的银行开户信息等资料。
3. 委托律师到房管局、不动产登记中心查询：律师可以凭律师事务所公函、律师执业证书和律师事务所证明，向房管局、不动产登记中心查询被告房产信息。
4. 向法院申请调查令：可以向法院申请调查令，到银行调取被告的银行账户信息。
5. 申请法院通过全国网络执行查控系统查询：法院通过该系统就能对被告银行账户实施查询和冻结措施。
以上方法在具体操作时，请咨询当地法律服务机构或律师，以获得最准确的内容。
查询被告人房产信息如何查
想要查询别人名下的房产，可以直接到房管局去申请，但是需要对方同意，因为所需要提供的资料是比较多的，偷偷查询无法拿到一些重要的证明资料，有一些地区已经开通了网上查询的渠道，需要输入产权人的姓名和产权证号，如果是在二手房交易的过程当中想要查询对方房产的产权是否清晰，可以，签署一个委托协议，带着双方的身份证到当地的房产交易中心柜台进行查询，这样能够获得的信息会更加的全面，私下查询的话是不合法的，除非是公检法的机构进行调查。
查别人名下的房产合法吗？
在查询别人名下房产的时候，如果是以合法的途径进行查询才可以，因为普通人是不能够查询到别人名下房产的，属于侵犯个人的隐私，只有在对方同意或者是司法机关出具相关的材料之后，才能够到房产交易中心进行查询。如果说一些不动产登记机构的工作人员，在没有得到权利人同意之后私自为其他人查询的话，因为侵犯了公民对于个人信息所享有的权利，是可以寻求法律上的保护，得到相应的赔偿。
名下的房产卖了再买房算不算二套房？
如果之前的那一套房子是全款房之后，卖掉了之后在房屋登记系统当中查询不到房产，也没有过房屋抵押贷款的记录，再次使用贷款买房就可以算作是首套房，因为现在判断是否为首套房，是既认房又认贷，既要看名下是否有房产，也要看有没有过贷款的记录。
法律分析：需要调查被告财产信息并将相关财产线索提交给法院，一般主要通过以下方法查询被告的房产、银行账户信息：1、通过与被告的来往的交易记录、银行流水、合同等文件查询被告的银行账户。被告如果是企业的话，可以去工商局调取被告的工商档案，一般都会有被告的银行开户信息等资料。2、查询被告的房产，可以委托律师去房管局、不动产登记中心查询。一般要去被告的户籍地和居住地的房管局先查询被告的房屋坐落信息及房屋登记信息的存根，然后去不动产登记中心查询房屋的查封、抵押信息。3、向法院申请调查令，到银行调取被告的银行账户信息。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》
第十条 当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。
第十一条 人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的，在该裁定执行过程中，申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院，书面申请通过该系统查询被保全人的财产。申请保全人提出查询申请的，执行法院可以利用网络执行查控系统，对裁定保全的财产或者保全数额范围内的财产进行查询，并采取相应的查封、扣押、冻结措施。人民法院利用网络执行查控系统未查询到可供保全财产的，应当书面告知申请保全人。
相关文章
