怎么查这个人有没有房产_怎样查一个人名下的房产
大家好！今天让小编来大家介绍下关于怎么查这个人有没有房产_怎样查一个人名下的房产的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.怎么查询别人名下有没有房产2.怎样查一个人名下的房产
怎么查询别人名下有没有房产
在进行房屋买卖交易的时候，是要查询该房屋是否有房产证，因为没有房产证是不能办理落户的，那么怎么查询别人名下有没有房产?
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二手房房产证办理流程有哪些1、先要相关部门办理买卖过户登记:买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，以免白跑一趟。
2、接到通知后办理过户手续:在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、去房屋土地管理局进行登记申请:办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月的时间里到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。
办理申请需要的证件、资料有:卖方的整栋楼的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》《房屋权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。
4、审核通过后领取房产证:经房地产管理部门审查验证无误后，买方即可领取房地产权证。
怎样查一个人名下的房产
查询名下房产可以携带个人身份证去房管局的办事大厅进行房产查询。
查询自己名下有无房产，可以用自己的姓名以及身份证号去查询房屋登记信息，因为目前根据住建部出台的房屋权属登记信息查询暂行办法规定中，房屋权利人可以持本人的身份证明，还有明确的房屋坐落或权属证书编号，以及需要查询的事项，到房屋所住区的房屋档案管理部门查询本人名下的房产信息。
自己名下有无房产证这类信息在互联网上是查不到的，只有在房屋登记系统才可以查到，因为房屋登记系统属于专用系统。查询自己名下有无房产，根据不同的地区可能会缴纳一定的费用。
房产证的办理
房产证办理人到房管局填写申请书；提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
房产证过户所需材料，具体如下：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
怎样查一个人名下的房产
查询一个人名下的房产，我推荐以下途径：
1、房管局查询：如果买卖双方有意进行房产交易，可以去房产局查询。若要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2、网上查询：在浏览器的搜索栏中输入“XX市房产管理局”进行搜索，会出现很多相关的链接。选择其中一个并点击进入，在出现的页面中找到“房屋管理业务栏”并点击进入，再找到“房屋产登记查询”这一选项并进入。这时会需要输入产权人姓名和产权证号，产权证号指的就是产权人购买房屋时所用的证件号码。输入完成后即可查询到房屋的详细信息。
3、权证查询：房产证是证明房产归属的法律依据，只有产权人或者委托他人才能查询自己名下的房产证，其他人不得随意查询。
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