怎么写房产公证协议_房产公证怎么写
大家好！今天让小编来大家介绍下关于怎么写房产公证协议_房产公证怎么写的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.公证离婚财产归属协议怎么写2.房产公证怎么写
3.农村买房协议向村委会开证明公证怎么写
4.夫妻双方财产公证协议怎么写
公证离婚财产归属协议怎么写
一、 婚后财产 公证协议书 甲方：，男，汉族， 年 月 日出生，现住。 身份证 号码： ，联系电话： 。 乙方：，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年 月 日在 省(直辖市/自治区)市 区(县)人民政府民政部门履行了 结婚登记 手续(结婚登记证号为： )，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议： 1、订约依据： 甲乙双方签定本协议，其依据为我国《 婚姻法 》、《民法通则》、《 合同法 》、《妇女儿童权益保障法》和《 继承法 》相关法律之规定。 2、婚姻财产范围及归属： 经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下： (一)甲方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲方个人所有; 2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有; 3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有; 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有; 5、其它甲方个人财产：( 见财产详细清单一 )。 (二)乙方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙方个人所有; 2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有; 3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有; 4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有; 5、其它乙方个人财产：( 见财产详细清单二 )。 凡属甲乙双方婚前个人所有财产，现通过甲乙双方一致协商，双方自愿将婚前甲已双方名下原个人全部财产变更为甲乙双方 夫妻共同财产 ，甲乙双方均对其享有所有权。(注： 房产证 要加上你的名字，一定要去房管局办理相关手续，因为房屋是不动产，以登记为发生效力) (三)甲乙双方的婚后共同所有财产： 1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的 商品房 一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。 2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 4、其他 共同财产 ：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三) ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 3、 离婚 条款： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任： (一) 重婚或者与他人 同居 的; (二) 对乙方实施 家庭暴力 或虐待、遗弃乙方的 (三) 有赌博、吸毒、 嫖娼 等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的; (四) 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的; (五) 其他因甲方过错导致 夫妻感情破裂 的情形。 4、损害赔偿责任： 经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任： 1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。 5、特别约定条款： 甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处 罚金 万分之五。(注：具体赔偿可以自行约定) 6、 债权债务 条款： 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担 债务 。(注：如有债权债务要明确，并且要明示给 债权人 或通知 债务人 ) 7、争议条款： 本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向 人民法院提起 诉讼 。 8、文本条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交 婚姻登记 机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约日期 ： 签约日期 ： 在我国相关的当事人，在离婚时应详细的书写相关的协议，对自身的合法权益进行相应的维护。对自身的婚后财产进行相应的分配，相关的分配协议应双方积极的协商，解决这类婚后财产的分配。符合我国的 离婚财产分配 协议。
房产公证怎么写
标准房屋买卖合同公证范本：（______）___字第___号申请人：甲：______（基本情况）
乙：______（基本情况）
丙：______（基本情况）
公证事项：商品房______合同证词内容一、必备要素
1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2．公证处审查（查明）的事实。包括：
（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
（3）担保人的身份、资格及担保能力；
（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；
（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；
（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。
（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；
3．公证结论：
（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；
（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
（3）合同内容的合法性。
（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1．当事人对合同内容的重要解释或说明。
2．当事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5．附件。
中华人民共和国___省___（县）公证处
公证员：__________________（签名）
农村买房协议向村委会开证明公证怎么写
公证书
( ) 字第 号
申请人：甲：______(基本情况)
乙：______(基本情况)
丙：______(基本情况)
公证事项：商品房______合同
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。包括：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论：
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5.附件。
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________________(签名)
__________年_________月_________日
房产公证书有效期
房产公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。
公证书的有效期一般分为3类情况：
1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
夫妻双方财产公证协议怎么写
在公证上写上具体协议条款，双方签字。
写上甲方自愿将坐落位置的房屋，建筑面积为多少平米，出售给乙方，甲方应该协助乙方帮忙办好过户手续，税费及土地过户费由谁承担也需要注明，双方同意协议之后，甲乙双方签字确认。另外，如需要贷款按揭的话，需要提供银行的贷款合同。
法律分析：夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大的区别，夫妻财产公证协议书的标准格式与普通的协议书标准格式相同。如：
1、首部要写明当事人的个人信息，如姓名、性别、身份证号等。
2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等，并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。
3、最后，在落款处，男女双方需签字认可，并写上签订协议的时间。
实践中，一般双方当事人的签名和订约日期先空着，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员的面前签字确认。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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