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房屋出租凭证怎么写_房屋租赁信息怎么写?房屋出租广告怎么写?

房产百科 2024年02月25日 09:33 132 edukeys

大家好!今天让小编来大家介绍下关于房屋出租凭证怎么写_房屋租赁信息怎么写?房屋出租广告怎么写?的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.我给房客怎么写租住证明
2.房屋租赁信息怎么写?房屋出租广告怎么写?
3.房租收条怎么写

我给房客怎么写租住证明

一、写房屋租赁证明的方法

房屋租赁是指出租人(一般为房屋权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁时,双方当事人必须签订书面合同作为租赁证明。房屋租赁证明中应包括如下方面的主要条款:

1、出租房屋的范围、面积;

2、房屋租赁的期限、用途;

3、租金的数额及交付时间;

4、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

5、在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

6、此外,承租人在经出租人同意后,还可以在其承租的期限内,将承租的房屋出租给新的承租人。

二、租房证明主要事项书写模版

出租方房东(甲方)姓名:___________身份证号码:___________联系电话:___________ 。承租方房客(乙方)姓名:___________身份证号码:___________联系电话:___________。兹有甲方房屋一套,具体地址:___________省___________市/县___________镇/区/村/居委会___________路___________社区/弄___________号___________幢___________室(无具体门牌号,房屋坐落于东邻___________、南邻___________、西邻___________、北邻___________),甲方自愿租给乙方使用,租用期从________年 ________月 ________日至 ________年________ 月________ 日止。租金________。?

特此证明!

甲方签字:________乙方签字:_______

年、月、日。

扩展资料

根据《中华人民共和国民法通则》

第五十五条民事法律行为应当具备下列条件:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律或者社会公共利益。

第五十六条民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。

第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。

中国政府网-中华人民共和国民法通则

房屋租赁信息怎么写?房屋出租广告怎么写?

很多人在外面租房子住,因为租房子比较方便,如果是要自己买房子的话就太贵了,所以很多人都是选择租房子的,那么,租房子的时候需不需要签订租房合同呢?答案肯定是必须要的,因为只有签合同了才能保障自己的权益,今天我们就重点的来跟大家说一说关于租房合同收据怎么写?房屋出租合同需要公证吗?

一、租房合同收据怎么写

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出

租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明

文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该

房屋有关的费用,应由甲方负担。

(2)。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复

或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事

先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权

利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租

的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日

内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同

意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定

支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每交房/1538654"target="_blank">逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方

还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供

有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥

补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支

付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付

甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方

还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,

与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以

下两种方式只能选择一种):

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号(或营业执照号):身份证号:

电话:电话:

传真:传真:

地址:地址:

邮政编码:邮政编码:

房产证号:

房地产经纪机构资质证书号码:

签约代表:

签约日期:年月日签约日期:年月日

签约地点:签约地点:

设施、设备清单

本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备:

1、燃气管道[]煤气罐[]

2、暖气管道[]

3、热水管道[]

4、燃气热水器[]型号:

电热水器[]型号:

5、空调[]型号及数量:

6、家具[]型号及数量:

7、电器[]型号及数量:

8、水表现数:电表现数:燃气表现数:

9、装修状况:

10、其它设施、设备:

甲方:乙方:

签约日期:年月日

签约地点:

使用说明:

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建

议使用。

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。

3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费

二、房屋出租合同需要公证吗

1、公证并不是租赁合同生效的要件啊,只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但提醒你注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。

2、房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;

3、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

关于租房合同收据怎么写,以及房屋出租合同需要公证吗的相关问题,上文我们已经为大家做出答复了,房屋出租合同虽然说并不一定要什么公证,但是一般的情况下,有些地方是需要给相关的部门进行备案的,同时,如果要办理相关的手续的话,还需要办理手续之后,领取房屋租赁证,这样才是有效的。

房租收条怎么写

房屋出租

现有××院内两室一厅户型对外出租,房间全部朝阳,采光极好、精装修、家电(电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等)、家具齐全,通天然气,面积××平米,可以直接拎包入住。承租人不能养宠物。价格面议。中介勿扰。

联系人:×××,电话:××××

出租房屋,需注意下面几个方面。

先要注意房屋出租信息启示要书写规范。第一,要写清出租的房屋的地址、面积大小、装修及家居情况;第二,需要留下房主联系电话;第三最主要的是房租问题和其他问题,可看房后再谈。为了把房子尽早的租出去,房租问题灵活掌握,譬如每月多钱,如果对方长租的话,房租可适当优惠等。

其次是发布启示的发布方式及发布地点很重要。很多人都是挂在房介的信息栏里,委托房介发布租房信息,对方肯定要收取一部分费用;其实,自己也可以把房屋出租启示发布在一些专业大众信息发布平台的房屋出租栏目里,譬如赶集网;也可以发布在当地一些社交平台上。不管怎样个发布形式,千万要注意,切勿用纸张小广告形式非法张贴在专门张贴出租信息以外的场所,,避免被人罚款和撕掉。

第三条注意事项也至关重要。为了保证出租房屋归还时完好无损,讨论房租时,要对房客有一定限制,譬如限定租住人口数量、提前制定一些房客损害房屋时赔偿条款,可用提前告知和押金的形式对房客进行约束。我家几十年前曾出租家里多余房子,本来租房时候说好的房租三十元,包括水电,除了电扇之外,不允许用其他大功率电器(出租屋电线承受不起),看房时候也是一个人来的,谁知道过些日子我父亲去出租房查看,才发现里面住了五六个大汉,都在这里租住生活,而且是出力活,用的电炉(那个时候还没电磁炉),每天洗涮很费水,按他们的用水用电方式,那三十元房租还不够他们的水电费那,屋里弄得很脏很乱,后来只能把他们撵走了。

有的人家刚装修好的房子,比较爱惜,不喜欢带小孩的居住,有的不要带老人的居住(怕老人老死在房子里,这条有点歧视,但没办法)、房屋到期归还时的卫生要求等等。

不管什么样的出租要求,都尽量在房客看房时候一并提出,供对方参考,以免出现问题时,出现矛盾和纠纷。

一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。(三)落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。

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