房子销售提成一般多少_卖房子提成一般是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房子销售提成一般多少_卖房子提成一般是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.一手楼盘佣金提成2.卖房子提成一般是多少
3.售楼处销售提成有多少
4.房地产销售提成一般是多少？
一手楼盘佣金提成
一手楼盘佣金提成
楼盘的佣金提成相信是很多从事房产销售的人都比较关心的问题，那今天我们就来说一说一手楼盘佣金提成方面的相关问题。
一般是按房屋成交价格的1%-2.5%收取佣金，而提成具体为多少，要根据当地的房价情况来定，一般一二线城市的房价比较高，其提成在价的千分之三到千分之五之间。
一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。卖一套房子提成一般是这样的：3%--5%的佣金点，3000-8000的现金点+额外点(看开发商给多少)。这么算：100万的价格：100万3%=3万(项目部抽80%)，现金点你可以拿60%，额外点则直接是自己的，总共就可以拿到6000+4800(8000的现金奖)+额外点=1万以上。
以上就是关于卖房佣金的相关内容，希望能对大家有帮助！
卖房子提成一般是多少
卖房提成一般是0.5%到3%左右。卖房的销售人员也属于销售行业卖的房越多，那么获得的收益就越高，正常的销售人员一般是由底薪加上提成组成的，提成一般是销售人员主要的收入来源，比如卖一套100万的房子，那么按照提成来算的话，可以获得5000到3万左右的销售奖励，这也是为了激励销售人员更加卖力的卖房子。有的开发商会把一部分房源放给中介帮助，售卖也给中介相应的提成，有的时候中介与售楼处的竞争比较大的时候找中介买新房，可能会比销售处买房要便宜一些，中介可能会把其中的一些激励拿出来返给客户。
卖房中介套路有哪些要注意？
1、虚假低价房源，对外宣传低价房源吸引购房者，实际低价房和宣传与实物存在很大误差。
2、变相违规收费，房产中介只能收交易佣金，但不少中介都在变相额外收费，就比如茶水费、看房费等。
3、签订阴阳合同，当买卖双方签订购房合同时，有些中介会教唆双方签订阴阳合同，以此来规避税费，阴阳合同可是不受法律保护的。
4、刻意抬高房价，所以提醒广大购房者，在找中介买房时，最好只让房产中介代理一方，千万别让他代理买卖双方，这样很容易被吃差价。
卖房中介要房产证照片可以给吗？
卖房中介要房产证照片可以给。如果只是照片那么对原房主来说没有什么损失，也不会有安全隐患。如果是索要房产证原件，那么原房主不应该给中介。如果要办理房产过户手续，那么也是必须要有原房主本人到场才行。另外如果房产证被中介弄丢了，那么补办起来也是非常麻烦的。
售楼处销售提成有多少
卖房子提成一般是多少大家去售楼部买房子时，都会有业务员热情相迎，然后详细为大家介绍楼盘的周边环境，房型图，买房手续，贷款事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪，之所以这样，就是因为这和他们的收入挂钩。
一般是1%到5%的提成。每个售楼处的奖励机制不一样，所以给出的提升方案肯定有所不同，但大部分都是在这个范围以内，卖一套100万的房子，可能拿个1到5万块钱的提成是很正常的，一般新开盘的楼盘，由于开发商急需要收拢资金，所以给出的提成也会比较多，当然也可能会和中介合作，让中介帮助卖房。
一般的房产销售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是个基本保障，他们的工资由基本工资+提成+奖金，所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%，有的超额完成任务后，甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例，100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，这样算下来，一个月能卖出2套房子，月收入就过万了。
但毕竟这只是少数，据相关数据表明，月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右，仅仅4%左右的销售月收入高于2万。
买房注意事项交通：交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力，比如说小区附近是否容易堵车，小区离地铁口的距离，是否有公交车以及具体有多少不同线路的公交车通行，距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离，小区周边未来的交通规划等等。
商业：这一点主要是考察小区附近是否有大型商场，能方便日常生活采购，如果有大型商超，距离小区实际有多远，是否已经开始正式营业或即将营业的时间，商业综合体的客流量是否过多等。
房地产销售提成一般是多少？
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随着房地产行业的不断发展，越来越多的人想要在这一行业发展，尤其是销售，只要掌握好售房的技巧，不仅可以有好的发展，而且每个月的收入也是很可观的。那么，售楼处销售提成有多少？售楼人员需要掌握有哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、售楼处销售提成有多少
售楼处销售提成一般在1‰到3‰之间，也就是说，销售人员在卖出一套价值200百万的房产，售楼人员就可以获得2000到6000之间的提成，如果表现好，甚至会得到更多，因为各个楼盘的管理制度都不同，所以销售的提成方法和数量也有差异，具体以实际为主。
二、售楼人员需要掌握有哪些技巧
1、专业
作为一名售楼人员，想要得到客户的肯定，必须就要有专业的知识和素养，包括楼房的结构、装修时间、价格、贷款方式以及购房政策等等，各个方面都要有所了解，当业主提出疑惑时，才不至于一问三不知，这也是赢得客户信赖，促成交易的第一步，所以必须先了解清楚当地楼市政策以及楼盘详细情况。
2、态度
售楼人员也是服务行业，面对客户时，必须要保持良好的形态，即便面对没有购房意向的人员，也要耐心讲解，这样才能让客户感觉到售楼人员的素养，可能就会介绍亲朋好友来购房，促成成交量，还要一点很重要，就是保持虚心学习的态度，在工作中不断学习，吸取失败的经验，提升自己的业务能力，发展道路才能更加长远。
编辑总结：以上关于售楼处销售提成以及售楼技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。
房产销售如何找客户
1、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧都是寻找客户的常规网络渠道。
2、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。
3、新开盘附近驻点：新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传，很容易带来人流，而只要在开发商划线外截住这波人，那就是算你的带客上门，一旦成交就可以创造业绩。
4、发传单：现在很多地方不让发传单，但是可以拿着资料向来往行人宣传。只说话，不发单，感兴趣的客户自然会跟你去看房。
5、亲友推荐：可以发动亲友推荐，包括已经成交的客户，只要推荐朋友过来买房，成交了的，可以送红包，送冰箱、彩电、空调等。
6、发展线人：还可以专门培养兼职外围人员，帮你去拓客、获客，然后给他们分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以获得好处。
7、其他新颖方式：比如智能电话拨号、QQ微信附近的人、微博、直播、网络游戏中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思，头像也很有特色，这些都是营销的一种渠道，可以多尝试，从而发现最适合自己的独特方法。
购买新房前要做好什么准备
1、首先初定一个目标，为了实现这个目标，合理的分配一下收入。从每月固定收入里留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，在消费的时候就会更加理性。
2、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，就能够避免产生不必要的负担。
3、二手房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，还要考虑出行交通的问题，尽量选择离工作单位或商业区域较近的楼段，节省出行时间成本，避免日常造成麻烦。
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