房产公证怎么收费标准_房产公证怎么收费
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产公证怎么收费标准_房产公证怎么收费的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产公证费用收费标准2.房产公证怎么收费
3.公证房产费用收费标准
房产公证费用收费标准
房产公证收费包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费，中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，需按照下列标准来收取：
1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。
2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。
3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。
4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。
5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
房产公证的注意事项有哪些
1、房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明。买卖价格要按质论价，估价的办法要根据国家的价格政策，参照房屋实际造价，新旧程度及市场房价而定，并经房管部门批准。在农村，根据当地同类房屋的价格，由买卖双方直接交易，随行就市，防止变相高价套购。
2、产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。
3、房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理。
4、国家禁止单位购买私人房屋，目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积。如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才能购买私房。
5、房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者，须等房内住户腾交后再行成交和办理公证；以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房，造成多方面纠纷。
6、要坚决揭露、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把，牟取暴利的非法行为。
房产公证怎么收费
房产公证因类型的不同，其收费标准不同，具体如下：
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，产生的公证费用按标的额的不同，公证费不通。按下列标准收取：?
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5000 000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%。
标的额10000001元至20 000 000元部分，收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分，收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分，收取0.05%; 100 000 001元以上部分，收0.01%公证费。
2、房产为继承、赠与或接受遗赠的收费标准也不同：
受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与，减半收取。
3、婚前财产房产公证费按照民事协议收取公证费是400元，除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。
扩展资料
房产公证的类型和办理公证需要的材料
房产公证的类型主要包括三种，具体如下：
1、房产继承公证，是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
2、遗嘱公证，是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
3、赠与房产公证是需要赠与人和受赠人双方共同办理“赠与合同公证书”。
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，
办理房产公证环节中需要提交的材料：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本、户口簿或法人资格证书。
参考资源来源：百度百科-公证费
参考资源来源：百度百科-房产公证
公证房产费用收费标准
般商品房公证费标准如下：
属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；般商品房公证费标准如下：属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；法律主观：
公证收费主要有三种形式：(一)按件收费。如委托、声明等公证事项，每件收费200元;身份、出生、学历等公证事项，每件收费50—80元。(二)按标的收费。即按公证事项涉及的标的额收费。如提存公证按标的额的0.3%收取，最低100元;房屋转让合同公证是按标的额实行递减收费，最低200元。(三)按时间收费。如保管遗嘱或者其他文件，按保管年限收取。此外，还有一些涉及公证事项的收费，如公证文书的翻译费，是按国家书籍稿酬规定标准收取。再如，对于当事人难以举证，要求公证机构到外地调查取证的，公证机构因此支出的差旅费、调查费等，应当由当事人负担。差旅标准一般以国家规定标准为准。公证收费的基本原则：(一)法定收费原则。收取公证费用，必须依法收取，不能自行其是。(二)低费原则。公证机构是非营利性的证明机构，公证收费是按照公证活动的基本支出计算的。同时，对于交纳公证费确有困难的当事人，还可以按规定减免。如本法第三十四条第二款规定：“对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。”(三)公平负担原则。即公证费由当事人平均负担。
法律客观：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的 身份证 明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的， 代理 人须提交当事人的 授权委托书 ，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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