商品房质量鉴定费用是多少_广州房屋安全鉴定费用一般多少？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于商品房质量鉴定费用是多少_广州房屋安全鉴定费用一般多少？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房屋质量鉴定费用一般是多少2.广州房屋安全鉴定费用一般多少？
3.房子质量出现了问题怎么办房屋质量鉴定费用的标准多少钱一平
4.房屋鉴定费要多少
房屋质量鉴定费用一般是多少
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
广州房屋安全鉴定费用一般多少？
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
房子质量出现了问题怎么办房屋质量鉴定费用的标准多少钱一平
您好！住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:
1、砖木结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.40元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.05元/平方米;(3)建筑面积2000平方米以上:0.70元/平方米;(4)最低收费105元/项。
2、混合结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.75元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.40元/平方米。
价格来源网络，仅供参考。
房屋鉴定费要多少
房子交房之前都要先验收房屋质量是否合格，如果出现房屋质量问题最好找专业房屋鉴定机构，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失应予支持，那房子质量出现了问题怎么办?房屋质量鉴定费用的标准多少钱一平?跟随我们一起来了解下吧!
房子质量出现了问题怎么办
1、业主经工程质量监督单位核实，主体结构确实不合格的，买方有权解除商品房销售合同，并要求卖方赔偿损失。
2、业主房屋主体质量合格，但房屋存在其他质量问题，严重影响住宅正常使用的。卖方承担责任，买方可以要求解除合同并赔偿损失。
“严重影响正常居住使用”一般是指购房者购买的房屋存在严重质量问题，通过修复购房者的人身财产安全和正常居住使用无法保证房屋质量的情况。
3、业主购买的房屋存在质量问题，尚未达到“严重影响正常居住使用”的严重程度。本案中，卖方轻微违约，未达到根本违约，业主不能要求解除合同并退房。仅可要求卖方承担保修期内的维修责任。卖方拒绝修理或在合理期限内拖延修理的，业主可以自行或委托他人修理，修理期间产生的修理费用和其他损失由卖方承担。
房屋质量鉴定费用的标准多少钱一平
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
房子质量出现了问题怎么办?房屋质量鉴定费用的标准多少钱一平?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
房屋安全鉴定费用是分鉴定内容来收取的，如下：
1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全鉴定。
2、房屋在灾害（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的检测、安全鉴定。
3、特种行业房屋、构筑物（如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全鉴定。
5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中，更改使用功能（如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。
7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。
8、房屋在使用过程中，需要加层、扩建、改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。
看你需要做的安全鉴定属于哪个种类，才能确定收费标准。
注：收费标准除种类外还和鉴定面积有关系。
扩展资料：
一、鉴定途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。
市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。
其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
二、申请条件
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
百度百科-房屋安全鉴定
相关文章
