房屋赠与合同怎么写有法律效力_夫妻房屋赠与协议书怎么写
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋赠与合同怎么写有法律效力_夫妻房屋赠与协议书怎么写的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产赠与协议书怎么写2.夫妻房屋赠与协议书怎么写
3.夫妻房产赠与协议怎么写才有法律效应
房产赠与协议书怎么写
房屋赠与采用书面形式，口头承诺无效。甲方赠与人：—乙方受赠人：—甲乙双方就赠送—房屋宜达成协议：一、甲方将其所有的—房屋赠送给乙方，所有权证明：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载内容)。二、乙方在期限内办理所有权手续。三、本合同自XX日起生效。四、本合同双方各执一份。
因为每个人的赠与房产情况都不一样，所以要根据自己的真实情况起草协议书，仔细的将相关的内容约定清楚，避免后期出现问题。为此，这里附一份赠与合同模板，有需要的人可以参考下!
甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。
1.乙方决定将位于__的房屋一套(产权证号__：产权类别__：建筑面积__平方米)，无偿赠与给甲方，甲方同意接受此次赠与。
2.乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
3.在本合同生效后，乙方应在__日内向甲方移交上述房屋，并应在__日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
4.甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
5.本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
6.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。
7.本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。
8.本合同自双方签字后生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住所：住所：
身份证号：身份证号：
签约时间：
签约房屋赠与流程是什么?
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
被继承人死亡证明。
办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
夫妻房屋赠与协议书怎么写
#书信函# 导语我们很多时候会遇到各种协议书的签订，赠与房屋的时候，也拟定一份协议书。下面是由 考 网书信函频道。
篇一农村房屋赠与协议书怎么写2021
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：________________________
住所：________________________
身份证号：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的.原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条：甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条：甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条：甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条：应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条：乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条：在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条：乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条：违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条：违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条：本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________________乙方(签字)：__________________
___________年________月______日_________年__________月____日
篇二农村房屋赠与协议书怎么写2021
赠与人（甲方）：____________身份证号码：______________________________
受赠人（乙方）：____________身份证号码：______________________________
甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于___________年_________月________日以_______元价格购买的`私有房产_______平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在___________年_________月________日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须___________年_________月________日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即___________年_________月________日后的房贷款由乙方负责偿还）。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或______________仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
篇三农村房屋赠与协议书怎么写2021
甲方（赠与人）：________________________
乙方（受赠人）：________________________
甲方自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房产具体情况如下：
（一）房屋位于_________________________________，建筑面积___________平方米；
（二）赠与房产的所有权证证号为________________________。
（三）土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：此房产所购的所有房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房屋房产所有权证。
经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式________份。其中甲方留执________份，乙方留执________份，为公正留执公证处________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关________份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
夫妻房产赠与协议怎么写才有法律效应
一、夫妻房屋赠与协议书怎么写
1、夫妻房屋赠与协议书有九个内容：
（1）标题；
（2）男女双方身份信息；
（3）经男女双方友好协商，达成协议；
（4）子女抚养、抚养费及探望权；
（5）夫妻共同财产的处理；
（6）债务的处理；
（7）违约处理；
（8）争议处理；
（9）签名和订立日期。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、夫妻间房屋赠与协议书怎么写
赠与人：____（以下简称甲方）
住所：________________________________________
有效证件号码：______________________________
受赠人：____（以下简称乙方）
住所：________________________________________
有效证件号码：________________________________________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：________（以下简称乙方）
住所：________________________________________
负责人：________
职务：________________________________________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：____________________________________________。
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等：____________________________________________。
第二条赠与人的权利与义务
（一）赠与人的权利。
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产，或将其出租给第三人，且有权获取因出租该不动产而产生的收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
（2）不履行对赠与人的扶养义务。
（二）赠与人的义务。
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
（一）受赠人的权利。
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
（二）受赠人的义务。
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务；
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记。
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方（签章）：________
乙方（签章）：________
签约时间：____________
法律主观：
房屋赠与合同 甲方(赠与人)：—————— (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：——————（写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号，等)事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有房屋 房产所有权证 编号及其记载的主要内容)。 二、乙方应在————期限内办理 所有权转移 的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 三、本合同自X X日起生效(可以写自公证之日起生效)。 四、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：————(签字、盖章) 乙方：————(签字、盖章)
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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