房屋出租合同怎么写对房东有利_租房协议怎么写
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋出租合同怎么写对房东有利_租房协议怎么写的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.出租房屋怎么写，模板供你参考2.租房协议怎么写
3.租房合同怎么签对租房人有利
4.租房合同怎么写对房东有利
5.租房合同怎么写有利于房东留意
出租房屋怎么写，模板供你参考
现在大都市节奏繁忙，不少怀有志向的年轻人都往机会多多的大城市跑。所以现今大都市里有很多房子出租。对于很多房主来说，房屋出租不是个小问题。因为现在房屋出租的地方很多，要想牢牢抓住租客就要把房屋出租的广告写得贴合实际的同时又写得精彩。如果你还在苦恼出租房屋怎么写这个问题，那么以下内容能够很大程度帮到你哦。
一则
欲出租房屋位于XX市XX区XX街XXXX院内(华丽都饭店附近)，东邻六中、南邻五中、北接宝善街小学，属学区房。?本房屋为三室两厅两卫一厨，面积115平米，主卧次卧书房均为阳面(其中主卧有储藏室一间)，房屋内部中等装修，大理石地板，涂料墙面，易于清理。房屋内家具齐全(最多可以提供4套床)，可提供电视，有现成宽带线路开通方便，每周二、四、六、日热水管道提供洗澡热水绝对方便，拎包入住。
房租：XXX元/月，按季付(如按半年付可减50%取暖费)?联系人：xXXXXX先生?联系电话：XXXXXX。
二则
房屋出租?位于XXXXXXXX2楼有一套两室一厅住房出租，离学校、菜市场很近，家具、家电齐全，价格面议，非诚勿扰，有意者请联系。
联系电话：XXXXXXXXXXX?联系人：XX先生。
三则
XXXX公司现有多套房屋，处于黄金地段(地址XXXXCXXXXXXXX)适合从事商务居住，餐饮等，可进行多项商业活动，附进有：(——路车和——路车，——超市——集贸市场)购物方便，交通便利现对外出租，单位或个人都可以租赁，有意者欲租从速。
联系人：X先生，联系电话：XXXXXXXXXXX(有意者可面谈，具体事宜相互协商)。
有意者必须本人持本人身份证及相关手续签订合同(此房不能从事非法活动，一旦出事由承租人自己承担法律责任，出租方一概不负法律责任，同时不能私自转租或私自合租，否则合同作废，压金不退)，同时到当地派出所登记审查合同备案。
房屋出租合同怎么写
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：
1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.?甲方出租给乙方的房屋租赁期共?年。自?年?月?日起至?年?月?日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满?个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为?元;以后每年递增?%.租金一年一付，乙方应于每年?月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金?元，履约保证金?元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5.?经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7.?租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。?8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：?(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。?(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。?(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。?(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。?(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。?(7)逾期缴纳房租的。
10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的?%向甲方支付违约金?.1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;?3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。?5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。?6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金?%的额度向甲方支付违约金。?7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金?倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指?“?不能预见、不能避免并不能克服的客观情况?”?.
14.?本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：? 乙方：
____年____月____日
看完以上的三则模板，你是否对出租房屋怎么写了解的差不多呢?不过不得不提的是，现今很多房主为了以高价将房子快速租出，在广告上吹得天花烂坠，结果实际房屋有很多缺点。所以如果你正在找房子，可以事先和房主沟通一下，心里得有个准信，免得是自己白跑一趟。现在租屋也涉及到很多权益问题，要搞清楚房子到底是都是房主本人的。
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租房协议怎么写
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应当符合通用合同格式，合同内容应当包括租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及双方的权利义务。因此，起草租赁合同应注意几个问题:
一是要写明要租的房子的具体地址、面积等信息。如果有家具，就要写清楚房子附带什么家具。如果多，可以在合同后面注明。
第二，租期要写清楚。如果没有约定租赁期限，就是不定期租赁合同。
第三，租金和支付方式要明确具体，避免纠纷。
四。租赁期间，需要明确水、电、天然气、物业等费用由谁负责支付。如需装修，必须约定装修条款；如需转租，应约定转租条款。
法律依据:中华人民共和国合同法。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修。
第二百三十条出租人出售租赁的房屋，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条因不可归责于承租人的原因致使租赁物的部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。
租房合同怎么签对租房人有利
如下：
甲方(出租方)__________ 身份证号码__________________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：_____________
联系电话：____________ 联系电话：_____________
签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
相关信息：
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。中国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
以上内容参考：百度百科-房屋租赁合同范本
租房合同怎么写对房东有利
1、合同能多详细就多详细，房屋内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷，完全可以对照合同条款解决。
2、能长租就签长租合同，并且尽量在合同中注明租期内，租金不能上涨。
3、押金能少就少。有很多人被房东恶意扣押金的，所以押金少不仅损失少，初付的租金压力也小。
4、提前退租违约金可以按照房屋空闲天数的租金算，并约定多不超过多少钱，即退租到再次出租出去的空闲租金。一般房子一个月内都能租出去，实际违约金不会超过一个月的租金。这样租客可以少付违约金，而房东自己的房子也相当于没有闲置，也没有损失，对双方都有利。
5、整租房子尽量要房屋转租权，如果能转租房子就不用愁小伙伴中途退租的问题，自己转租一间还能减少不少房租压力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同怎么写有利于房东留意
写法有如下：
一、要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。
二、租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。
三、租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。
四、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款。
五、房屋设备损坏赔偿，交押金，不履行约定，房主随时解除合同，租房人走人，不能随意添加居住人员。
租房合同该写明：
（一）租房当事人的姓名、住所；
（二）租房房屋标的；
（三）租房数量；
（四）租房质量；
（五）租房租金；
（六）租房租金支付方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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