房屋租赁合同怎么办理_房屋租赁合同在哪办理
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋租赁合同怎么办理_房屋租赁合同在哪办理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房屋租赁合同在哪里办2.房屋租赁合同在哪办理
3.办租赁合同在哪里办
4.办理房屋租赁合同的流程
5.房租租赁怎么办理
房屋租赁合同在哪里办
法律主观：
你好，我来给你说一下 房屋租赁合同 在哪里开 出租方(以下简称甲方): 产权证号： 承租方(以下简称乙方) 身份证 号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房) 第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。 第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。 第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付 保证金 (人民币 )后，合同随之生效。 第六条 交付房屋期限：甲方应于本 合同生效 之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。 最经典的房屋租赁合同 最新 房屋租赁合同范本 第九条 关于 房屋租赁 期间的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切 违约责任 。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签 租赁合同 。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为 违约金 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规 和政策执行。 第十五条 本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 乙方在房屋租赁合同未满时，违约不租了我该怎么办？ 我的父母和我的姐姐订立了房屋租赁合同，现在我的姐姐与别人签订了 房屋买卖合同 如何解决这样的 合同纠纷 ？ 房屋租赁合同上的房租房东要涨可以吗？ 房屋租赁合同未到期,可不可以提前通知就可以 解除合同 单位自己盖的房子，给我们签的是50年房屋租赁合同，需要一次性交付全款
法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
房屋租赁合同在哪办理
租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！
法定依据
《西安市房屋租赁实施条例》
房屋租赁合同登记备案所需材料
1.房屋租赁登记书面申请表
2.房屋所有权证或房屋产权证明
3.出租人、承租人的身份证件
4.房屋租赁书面合同
5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件
房屋租赁合同登记备案办理流程
第一步：窗口收件、受理、收费
第二步：经办人现场勘查
第三步：审核、审批
第四步：制证
第五步：发证
房屋租赁合同登记备案所需费用
住宅登记费：100元/套
飞住宅登记费：500平米以下150元/件；500平米以上200元/件
办理部门
西安市住房保障和房屋管理局房屋租赁处
承诺时限
10个工作日
办租赁合同在哪里办
问题一：房屋租赁合同到哪里去办 房产交易中心主要办理的是房产在一些交易，至于办理居住证或房屋租赁备案都必须要去到街道办事处办理，如果是城中村（民房），就去到当地的村委会办理就可以了；如果不行可以让你公司帮你开具一张在职证明书，直接带上本人身份证和该证明去到公司所在地的街道办事处办理也可以。
问题二：房屋租赁合同备案到底在哪办啊！ 你是房东吗？当事人应当向房屋所在地的市、县人民 *** 房地产管理部门办理登记备案手续
问题三：哪位高人知道办理房屋租赁合同需要哪些证件 租赁合同续约只需要房产证(或给偶偶房合同)和租方、房东的身份证就可以了,可以参照原租赁合同重新签订,双方协商好后签新的合同
问题四：房屋租赁合同在哪办理 房屋所在地的市、县人民 *** 房地产管理部门办理备案登记手续。
问题五：房屋租赁合同税在哪交呀 去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，
资料：1，租赁合同（有你们公司公章），2，房东的身份证复印件，3，产权证复印件 详细咨询：12366
按道理说是由房东交 但是这不是强制性的，所以他可以选择不交，这样的话，只能由你们公司缴纳，其实也一样，如果房东交的话，租金也会提升，羊毛出在羊身上。一样的。如果税金要做账的话，更麻烦，需要将税金开到发票里去，因为税单（即完税凭证）不能进行做账/报销用！
问题六：办理房屋租赁合同在哪办得到 去百度文库上去看看，那里有你需要的资料
问题七：应该去哪里办理房屋租赁合同 房管所
问题八：《房屋租赁合同等级备案证明》去哪里办理啊？ 房屋租赁是要到社区和街道去办理备案，好像还要到派出所去备案什么储..我们家以前也办了，但是不是我去办的，是委托社区的人去办的，我们只是交了钱而已...
问题九：房屋租赁合同在哪办，去房屋中介吗 房屋中介可以租房。但租房不同于买房，专业性不强，完全可以在58同城发布出租或求租信息。
办理房屋租赁合同的流程
法律主观：
1．出租方应办理的事项：,去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；,出租方需提交资料：,①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；,②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；,③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；,④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。,2．承租方应办理的事项：,去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件。,1、房屋租赁合同；,2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；,3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；,4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；,5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；,6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；,7、法律、法规规定的其他有关文件。,1、双方当事人的情况,在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。,2、住房用途,住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。,3、租赁期限,合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。,4、房租及支付方式住房租金,由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。,综上所述，当我们在租他人房屋时，双方一般是要签订租赁合同的，但是租赁合同签订是需要去相应的地方签订的。
法律客观：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房租租赁怎么办理
法律主观：
对于办理 房屋租赁合同 要什么资料的问题，提供的材料一共有以下4种材料 1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件） 2、出租人、承租人 身份证 明，或者法律资格证明，包括 单位机构设立文件或 营业执照 （提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及 授权委托书 原件。 个人 房屋租赁 当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。 房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有 房屋出租 ，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 房地产 租赁合同 书，
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁办理程序
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完
6、收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
房屋租赁登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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