房屋过户公证处公正需要多少钱_房子公证需要多少钱

房产百科 2024年01月30日 09:43 195 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋过户公证处公正需要多少钱_房子公证需要多少钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房产过户委托书公证费用是多少
2.房子公证需要多少钱
3.一般公证房产需要多少钱?
4.房子公证要多少钱

房产过户委托书公证费用是多少

房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

扩展资料

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

百度百科-房产过户

房子公证需要多少钱

房屋过户需要费用如下：

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;

2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;

3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

一般公证房产需要多少钱?

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随着社会的发展，人们对于法律意识越来越强，更加知道如何保护自己的利益，比如在房产交易中很多人会选择去公证，这样更加能保护好自己的产权，但公证并不是免费的，需要交纳一定的费用，因此很多人都在咨询房子公证需要多少钱?接下来，就和小编一起去看看吧!

房子公证需要多少钱

1、房屋买卖、转让以及继承的公证费用：大约为本次交易总房价的千分之三，需要注意的是，本次的公证费用最低收费不得低于10元。

2、证明财产赠与的、继承的、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取，具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

3、如果房子公证只是证明一些死亡证明、身份证、国籍、经历、出生证明、亲属关系、婚姻状况、委托书证明及一些未受或受过刑事处分的，那么通常费用在10元。

4、还有就是证明一些公司章程、资信情况、担保书证明等有关文书，那么收费也不高，大概在50～200元左右。

5、若是想要证明遗赠抚养协议的真实性，那么通常收费是在10～50元。

6、如果证明印鉴属实、节本、译本副本与原本相符的情况，影印件与原件相符，大概收费只需要5元。

7、若是证明法人资格、证明收养、证明财产分割、证明产品抽样检测，那么收费在10~30元。

小编结语：以上内容就是关于房子公证需要多少钱?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房子公证的收费明细有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

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房子公证要多少钱

公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。

1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。

2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取; 20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。

由上可知，一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样，而且各地的收费标准也不同一，当我们觉得公证机关收费不合常理时，可以上网查询或向专业的律师寻求法律援助，保护自己的合法权益不受侵犯。

法律主观：

房子公证费多少钱 1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。 4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。 5.证明遗赠扶养协议的真实性,收费10～50元。

法律客观：

国家计委、司法部关于印发《公证服务收费管理办法》的通知

第八条

公证处为申请人提供公证服务，依照规定的收费标准向申请人收取公证服务费，并向申请人出具收费票据。公证员个人不得私自收费。

标签：公证收费收取